Appartement à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBC33285

Route de Durbuy E2.1 6940 Barvaux-sur-Ourthe

229 725 €

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VBC33285

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Troisième et dernière phase faisant partie d'un superbe projet d'appartements clés sur porte situé en plein coeur de Barvaux-sur-Ourthe, à proximité de toutes commodités et de Durbuy. Répartis sur 3 étages, les 18 appartements disposent d'une terrasse au sud. Les deux blocs proposent 12 appartements de 2 chambres et 6 appartements d' 1 chambre situés au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage. Prix HTVA avec ventilation de la valeur du terrain (droits d'enregistrement). Un garage couvert au prix de 18.000€ est à rajouter dans le prix. Date de livraison : Novembre 2025. Vous souhaitez recevoir des informations complémentaires sur ce projet (Plans, cahier des charges...). N'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 086/32.36.76 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 725 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309502041

Date de validité PEB

09/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC33285 Réf. vendeur: 4233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

368 m 1' 13'' 368 m 27'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

1,1 km 3' 1,1 km 1' 16'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

1,1 km 3' 1,1 km 1' 16'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

669 m 2' 27'' 669 m 1' 17'' 526 m 8' 669 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,3 km 15'

Gares

Barvaux

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,7 km 17' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Trafic Shop

1,5 km 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Market Barvaux

983 m 4' 983 m 1' 52'' 685 m 12' 983 m 12'

Trafic Barvaux

1,1 km 6' 1,5 km 2' 15'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Barvaux

1,6 km 6' 1,6 km 2' 35'' 795 m 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3 km 3'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,8 km 7'

Activités

Centre Riveo

10,2 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,3 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,5 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,5 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de la Route de Durbuy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Barvaux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 5 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 12 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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