Appartement à vendre, Soignies VBE88272

RUE DE LA SENNE 13 1, 7060 Soignies

àpd 235 000 €

2 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

We Invest Haute Senne a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 2 chambres, idéalement situé à Soignies, Rue de la Senne 13 boîte 1, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville.

Il s’agit d’une construction du début des années 2000 développant une superficie habitable d’environ 117 m². Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité, de beaux volumes ainsi que d’un balcon d’environ 5 m² orienté sud-est.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété particulièrement calme, l’appartement se compose comme suit :

• Un vaste living d’environ 51 m², offrant de beaux volumes et un espace de vie lumineux et convivial
• Une cuisine équipée
• Deux chambres confortables d’environ 15 m² chacune
• Une salle de bain
• Une buanderie
• Un WC séparé
• Un balcon d’environ 5 m² orienté sud-est

L’appartement bénéficie également d’un excellent PEB B, garantissant une bonne performance énergétique.

Code unique : 20260916020481

Prix indicatif : 250.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jérémy :

Tel 0475/66.46.52
Contact

Descriptif donné à titre informatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 235 000 €

Revenu cadastral 974 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 117 m²

Surface du séjour 37 m²

Surface du bureau 4 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Salle à manger Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10146 kWh/an

Date de validité PEB 16/09/2036

Emission de CO2 16

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88272 Réf. vendeur: 7926468 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

Halte Garderie Du CHR Haute Senne Crèches

1 km · 4' 1,1 km · 1' 47'' 644 m · 8' 692 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent Écoles maternelles

311 m · 1' 7'' 311 m · 41'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Ecole Fondamentale Annexée Jules Bordet - Soignies Écoles primaires

606 m · 2' 12'' 609 m · 1' 4'' 251 m · 3' 251 m · 3'

College Saint-Vincent - Doa Écoles secondaires

989 m · 6' 1,2 km · 2' 25'' 558 m · 9' 727 m · 9'

Transports

26 - Soignies - Horrues Bus

58 m · 42''

27/ - Soignies - Neufvilles

58 m · 42''

126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

58 m · 42''

Zinnik / Soignies Gares

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 32'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort Bornes de recharge

10,1 km · 10'

Cambio - Soignies-Gare Voitures en libre-service

1,5 km · 7' 947 m · 14' 1,2 km · 14'

Magasins

Lidl Soignies Supermarchés

128 m · 28'' 128 m · 15'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Hypermarché Carrefour Soignies

513 m · 1' 42'' 513 m · 1' 1'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Intermarché Soignies

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 19'' 761 m · 10' 858 m · 10'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

20 km · 20'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musées

16 km · 17'

Beffroi De Mons Monuments religieux

21 km · 21'

Centre De La Céramique Keramis Activités

19,8 km · 15'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

14,7 km · 15'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

21,5 km · 17'

Golf Club Enghien Golfs

13,9 km · 12'

Villes proches

Valenciennes

54,5 km · 40' 50,7 km · 3º

La Louvière

18,4 km · 15' 17,1 km · 1º 3'

Alost

42,2 km · 42' 41,7 km · 2º 27'

Mons

18,7 km · 24' 18,3 km · 1º 4'

Charleroi

40,6 km · 28' 37,4 km · 2º 17'

Bruxelles

49,1 km · 42' 38 km · 2º 24'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Senne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 17 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

"Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 26 - Soignies - Horrues, 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, 27/ - Soignies - Neufvilles avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zinnik / Soignies" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Soignies-Gare".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Halte Garderie Du CHR Haute Senne", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Vincent - Doa", à seulement 9 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Annexée Jules Bordet - Soignies" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Soignies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Soignies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Soignies" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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