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VAZ50090-0 24

Appartement à vendre, Binche VAZ50090

Rue Leon Blum 25 , 7130 Binche
285 000 €
Sotraba S.A.
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2 Chambre(s) 120 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 31 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 285 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 48 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 57 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10500 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ50090 Réf. vendeur: 5321192 Dernière modification: 18/06/2026
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Les Résidences Alba
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Résidences Alba

CONDITIONS SALON !! Sotraba est fier de vous présenter son tout nouveau projet « ALBA ». Ce nom signifie « Lever du soleil » en Italien. Le nom fait également référence au quartier « Levant de Mons » qui se trouve juste à côté de notre projet. Vous disposerez d'un large choix parmi notre catalogue d'appartements puisque nous avons voulu offrir des surfaces agréables, même en 1 chambre. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture. Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier.
Prix 188 000 € à 295 000 €
Surface habitable 70 m² à 120 m²
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Le quartier

Villes proches

S'installer à Binche, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Site Silex's".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 17 minutes en voiture.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 17 minutes.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 10 minutes.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Maurage" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (6 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Binche VII" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Havre" : 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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