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Appartement à vendre, Brugelette VBE80388

Chemin de Chièvres 13, 7940 Brugelette

211 000 €

Sotraba S.A.

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1 Chambre(s) 71 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Appartement 1 chambre neuf de 71,40 m² avec terrasse de 12 m² et parking extérieur, à Ciconia, un petit ensemble résidentiel signé Sotraba (promoteur wallon actif depuis 1981) dans le quartier calme de La Dresse à Brugelette.
Volumes lumineux, belle hauteur sous plafond, finitions actuelles et performances énergétiques en phase avec les standards d'aujourd'hui. La surface est pensée pour vivre large à deux, avec un vrai séjour ouvert sur la terrasse et une chambre de bonnes dimensions.
Cuisine au choix via nos partenaires agréés, incluse au budget : showroom, devis rapide et accompagnement dédié pour la personnaliser selon vos goûts et l'état d'avancement du chantier.
Format idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif : typologie très demandée, confort moderne et localisation attractive à deux pas de Mariemont, entre Ath, Mons et Bruxelles.
Infos
Adresse : Rue Emile Windal 20, 7940 Brugelette.
Statut : Disponible immédiatement.
Cuisine : choix possible via partenaires, showroom et conseils dédiés.
Visites : sur rendez-vous au Tel 0476/29.22.72 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 211 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface habitable 71 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Orientation de la terrasse Nord

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 57 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60 kWh/an

Date de validité PEB 01/12/2035

Emission de CO2 617

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80388 Réf. vendeur: 7834916 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Mélanie Roobaert Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 51'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre Écoles maternelles

504 m · 1' 40'' 504 m · 1' 504 m · 6' 504 m · 6'

Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre Écoles primaires

504 m · 1' 40'' 504 m · 1' 504 m · 6' 504 m · 6'

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Écoles secondaires

484 m · 1' 39'' 483 m · 57'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

11,8 km · 13'

12 - Attre - Blaton Bus

2,2 km · 27'

100 - Ath - Saint-Ghislain

2,2 km · 27'

Brugelette Gares

984 m · 4' 971 m · 1' 29'' 666 m · 12' 984 m · 12'

Chièvres Bornes de recharge

4,1 km · 4'

Magasins

Okay Brugelette Supermarchés

622 m · 2' 4'' 842 m · 1' 11'' 592 m · 7' 622 m · 7'

Intermarché Chièvres

3,4 km · 11' 3,7 km · 4' 2,6 km · 40' 3,3 km · 40'

Carrefour Express Lens

5,2 km · 25' 5,4 km · 5' 4,7 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

6 km · 6'

Espace Gallo-Romain Musées

8,8 km · 9'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

19,4 km · 17'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

21,2 km · 20'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

28,2 km · 24'

Château De Beloeil Châteaux

12,5 km · 15'

Mont Garni Golf Club Golfs

13,7 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

69,5 km · 46' 53,6 km · 3º 2'

Valenciennes

47,1 km · 40' 40,8 km · 2º 32'

Tournai

47,9 km · 36' 36,2 km · 2º 8'

La Louvière

36 km · 28' 30 km · 1º 59'

Alost

49,6 km · 48' 46,9 km · 2º 44'

Mons

18,4 km · 24' 17,8 km · 1º 12'

Éducation

Habiter à proximité du Chemin de Chièvres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers la crèche "Mélanie Roobaert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Brugelette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chièvres" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lens" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 9 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

À 20 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 100 - Ath - Saint-Ghislain, 12 - Attre - Blaton avec une station située à 27 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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