Appartement à vendre - Zeebrugge RWC41779

Rederskaai 23 8380 Zeebrugge

469 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rederskaai 23 8380 Zeebrugge

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Zeebrugge, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne, élégant et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Situé dans une résidence neuve, construite en 2026, cet appartement offre une surface habitable de 100 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Avec deux chambres spacieuses, un intérieur lumineux grâce à ses deux façades, et une cuisine entièrement équipée, ce logement incarne le parfait équilibre entre convivialité et praticité. La présence d’une salle de bain contemporaine, d’un WC séparé, d’une buanderie pratique, ainsi que d’un espace de stockage, renforce encore l’aspect fonctionnel de cette propriété. La pièce principale, bénéficiant d’une orientation sud, offre un espace de vie accueillant avec accès à un grand terrasse, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue sur la marina de Zeebrugge. La présence d’un chauffage électrique avec plancher chauffant, doublé d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat de performance énergétique de 50 kWh/m²/an (E-peil 30), garantit une habitation écoénergétique et économique à l’usage. Ce bien immobilier se distingue aussi par ses équipements modernes et ses solutions durables, comprenant des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système d’isolation thermique renforcée, et un double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. La résidence dispose également d’un stationnement privé avec une place intérieure sécurisée accessible via une porte de garage motorisée, ainsi qu’un espace pour vélos, renforçant la praticité pour les résidents. La conception architecturale met en avant des matériaux durables, respectant les normes énergétiques les plus strictes, et assurant une faible consommation énergétique tout au long de l’année. La proximité du port de Zeebrugge, ses activités maritimes et ses services constitue un attrait supplémentaire pour les amateurs de vie dynamique ou ceux recherchant un pied-à-terre agréable en bord de mer. En somme, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant profiter d’un cadre de vie moderne et confortable à Zeebrugge. Le prix de cette propriété s’élève à 469 000 €, charges comprises, avec la TVA applicable selon la réglementation en vigueur. La qualité de construction, la localisation privilégiée et l’équipement haut de gamme en font un placement judicieux pour ceux qui recherchent un bien durable dans une région en plein développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir la brochure détaillée ainsi que tous les documents nécessaires pour concrétiser cette acquisition. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un appartement neuf, au cœur de Zeebrugge, avec toutes les garanties d’un habitat moderne et écologique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Niveau E

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC41779 Réf. vendeur: ZBRG-23 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pinguin

176 m 1' 40'' 554 m 1' 6'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Roezemoes

1 km 5' 1,3 km 2' 19'' 535 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Roezemoes

1 km 5' 1,3 km 2' 19'' 535 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

V.t.i. Zeebrugge

1,3 km 6' 1,4 km 2' 35'' 776 m 15' 1,3 km 15'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

812 m 10'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

828 m 10'

De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge

844 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

865 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

893 m 11'

Gares

Zeebrugge-Dorp

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 15' 2 km 23'

Bornes de recharge

Eva Zeebrugge

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

4,9 km 16' 2,9 km 23' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Zeebrugge

773 m 2' 39'' 794 m 1' 28'' 773 m 9' 773 m 9'

Carrefour Market Zeebrugge

1,2 km 4' 1,3 km 2' 6'' 536 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Heist

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 27'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

8,5 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Rederskaai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zeebrugge-Dorp" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Zeebrugge" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zeebrugge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heist" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "V.t.i. Zeebrugge", à seulement 15 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Pinguin" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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