Appartement à vendre - Roeselare RBS76027
Mariastraat 13 2 8800 Roeselare
93 000 €
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Description
Cet appartement au rez-de-chaussée, situé au cœur de Roeselare, offre une surface habitable de 77 m² selon le certificat EPC. Vous trouverez cet appartement dans la Mariastraat 13, à proximité immédiate de la gare et de nombreux commerces, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie urbain. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, et de deux chambres confortables. Pour le confort de ses occupants, l'appartement dispose d'un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Le toit a récemment été rénové et isolé. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, il n'existe aucune obligation légale de rénovation actuellement. Ce bien est également exempt de coûts liés à un ascenseur dans l'immeuble. En termes de commodités supplémentaires, le bien inclut une cave (numéro 9) et un garage box (numéro 3), ce dernier étant à acheter séparément pour 22 000 €. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif. Pour organiser une visite sur place, veuillez contacter Justine via le site www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 93 000 €
- Revenu cadastral: 840 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
77 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
310 kWh/m²/an
Référence PEB
20250222-0003536708-RES-1
Date de validité PEB
22/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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