Appartement à vendre - Roeselare RBT02244
Noordstraat 39 4 8800 Roeselare
154 000 €
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Description
Cet appartement lumineux et bien entretenu est situé au deuxième étage de la Résidence Noord à Roulers, tout près de la Grand-Place et face à De Munt. Offrant une surface habitable de 98 m², il se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée et à un salon convivial avec un parquet authentique et une cheminée décorative. Le couloir central donne également accès à un toilette séparé et à un dressing polyvalent avec placards intégrés, pouvant être aménagé en troisième chambre. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo moderne. La propriété dispose de deux belles chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 4 m² avec vue sur l'église Saint-Michel. Ce bien comprend également une cave privative pratique d'environ 4 m². Grâce aux récentes rénovations, notamment dans le système de chauffage et les fenêtres, cet appartement bénéficie d'un label énergétique B (137 kWh/m²), garantissant une consommation énergétique réduite. Il est desservi par un ascenseur et comprend une place de parking couverte. Avec un prix de vente attractif de 154 000 €, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou comme investissement locatif prometteur. Bien que des améliorations modernes puissent être apportées, les images 3D disponibles offrent un aperçu du potentiel des espaces tels que le salon et la cuisine. Pour les personnes intéressées, il est possible de louer un emplacement supplémentaire pour le stationnement derrière le bâtiment. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sarah.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 154 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
98 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Référence PEB
20240912-0003368390-RES-1
Niveau E
137
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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