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VWD18967-0 20

Bungalow à vendre, Seraing VWD18967

rue des villas 84, 4100 Seraing
250 000 €
NIZET ANNE-MARIE
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3 Chambre(s) 110 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A convenir
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 110 m²
Surface totale 110 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 630 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 630 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32202 kWh/an
Référence PEB 20260803016784
Date de validité PEB 03/08/2026
Niveau E 394
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique : Validité 30/09/2026
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18967 Réf. vendeur: 20260503016784 Dernière modification: 10/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Villas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 9 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 36 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal "Air Pur" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Fleurs De Bonheur" est à 6 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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