Bureaux à louer - Jette RBV38880

Burgemeester Etienne Demunterl. 1-5 1090 Jette

11 250 €

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RBV38880

  • 1053 m²
Burgemeester Etienne Demunterl. 1-5 1090 Jette
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Description

Bureaux de 613 m² avec 440 m² d’espaces de laboratoire à louer, idéaux pour des activités de recherche et de biotechnologie.Les laboratoires disposent d’une autorisation Biosafety Level 1 (BSL-1), ce qui les rend immédiatement exploitables pour des recherches de laboratoire appropriées.Le bâtiment bénéficie d’une situation stratégique à seulement 2 minutes du Ring de Bruxelles (R0 – sortie Jette) et offre une excellente connexion avec l’E40. Le site est également très bien desservi par les transports en commun.Les espaces de laboratoire comprennent deux grands laboratoires principaux ainsi qu’un laboratoire plus petit. Les bureaux lumineux et confortables pour les équipes de recherche sont complétés par des infrastructures de soutien telles qu’une cuisine de laboratoire, un espace de préparation des produits et de nombreuses possibilités de stockage.Les bureaux font partie du Greenland Office Park, un parc de bureaux de haute qualité offrant de nombreux services, dont un restaurant, un parking, des douches, un local vélos et des bornes de recharge électriques. D’autres surfaces sont disponibles, avec la possibilité d’adapter la superficie louée selon vos besoins.Disponibilité à partir du 01/02/2026.Contactez PANORAMA B2B pour toute information complémentaire, plans ou pour organiser une visite : Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 11 250 €
  • Frais mensuels: 1 630 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1053 m²

Surface constructible

1053 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV38880 Réf. vendeur: 4239802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vub Kinderdagverblijf Jette

870 m 4' 1 km 2' 31'' 868 m 10' 868 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts

690 m 4' 419 m 1' 11'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts

690 m 4' 419 m 1' 11'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum Botaniek

635 m 2' 43'' 635 m 1' 32'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

998 m 1' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

528 m 6'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

528 m 6'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

528 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

557 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Jette

2,5 km 17' 2,3 km 5' 1,6 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 12' 15,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit België Hq Jette (Powergo)

593 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Uz

615 m 4' 484 m 6' 484 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Uz Brussel

632 m 8'

Supermarchés

Lidl Jette

1 km 4' 1,2 km 2' 35'' 798 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

1,3 km 10' 1,7 km 3' 938 m 15' 1,3 km 16'

Delhaize Arbre Ballon

1,6 km 17' 1,8 km 4' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,3 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,1 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

9,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

13,2 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Releghem - Relegemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Uz" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.La station "Villo - Uz Brussel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 5 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Jette" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Vub Kinderdagverblijf Jette" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum Botaniek", à seulement 8 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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