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Bureaux à louer, Rixensart VBE27378

Avenue Franklin Roosevelt 104, 1330 Rixensart
1 350 € (+250 € )
116 m² 3 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 1 350 €
Frais mensuels 250 €
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE27378 Réf. vendeur: 2492 Dernière modification: 03/07/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Franklin Roosevelt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Genval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Papeteries".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 13 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Kirikou (Fedasil)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 10 minutes.

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 38 - Rosières - Basse-Wavre, 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec une station située à 3 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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