Bureaux à louer, Dilbeek RBW30440

Sint-Wivinadreef 3 , 1700 Dilbeek

3 892 € (+354 € )

360 m²

Description

Découvrez ce bureau unique de 360 m² bénéficiant d’un emplacement central de premier choix à Dilbeek, où accessibilité, confort et durabilité se rencontrent. Situé à proximité immédiate du Ring R0 et de l’E40, il offre une excellente accessibilité, tant en voiture qu’en transports en commun : la gare de Dilbeek se trouve à seulement 650 m.Cet immeuble de bureaux rénové au caractère authentique offre des espaces lumineux et ouverts avec de hauts plafonds, créant un environnement de travail agréable et productif. Le parc arboré entourant le bâtiment apporte calme et détente, idéal pour des réunions informelles ou une pause ressourçante dans un cadre verdoyant.Le bâtiment dispose de nombreuses installations modernes, dont des salles de réunion flexibles, une chapelle polyvalente, un bar, une kitchenette, des sanitaires et des douches. Des équipements pratiques tels que des espaces de rangement, des infrastructures pour vélos et des vélos partagés sont également disponibles.La durabilité est au cœur du projet, avec notamment un suivi de la consommation énergétique et un système de récupération des eaux de pluie. Enfin, le bien offre de nombreuses places de parking ainsi qu’un contrôle d’accès, garantissant confort et sécurité.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, vous pouvez contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 09 00 09 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 3 892 €

Frais mensuels 354 €

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 360 m²

Surface constructible 360 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 05/05/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW30440 Réf. vendeur: 4397911 Dernière modification: 22/06/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Dilbeek - Savio Crèches

575 m · 1' 56'' 573 m · 1' 11'' 545 m · 7' 559 m · 7'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

695 m · 2' 20'' 693 m · 1' 19'' 667 m · 8' 679 m · 8'

Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek Écoles primaires

72 m · 15'' 69 m · 10'' 56 m · 40'' 56 m · 40''

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 42'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12 km · 9'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden Bus

16 m · 11''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

125 m · 1' 30''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

485 m · 6'

Dilbeek Gares

385 m · 1' 18'' 382 m · 52'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

20 km · 1º 41' 22,4 km · 18' 0 m · 0''

Maxusolar Bornes de recharge

2,1 km · 3'

Cambio - Ten Gaerde Voitures en libre-service

1 km · 3' 801 m · 12' 1 km · 12'

Magasins

Delhaize Groot-Bijgaarden Supermarchés

647 m · 3' 704 m · 1' 10'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Aldi Groot-Bijgaarden

701 m · 2' 21'' 699 m · 1' 10'' 589 m · 8' 682 m · 8'

Okay Groot-Bijgaarden

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 19'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

9,9 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musées

7,3 km · 12'

Librairies Royales Kbr Activités

11 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

15,3 km · 15'

Steenpoel Golf Golfs

4,5 km · 6'

Villes proches

Termonde

22,6 km · 27' 21,6 km · 1º 19'

Beveren

57,2 km · 43' 44,7 km · 3º 1'

Malines

34,7 km · 28' 27,1 km · 1º 56'

Alost

24,9 km · 19' 18,8 km · 1º 14'

Louvain

43,3 km · 33' 34,4 km · 2º 11'

Bruxelles

9,2 km · 14' 8,3 km · 45'

Transports

Ce bien à Dilbeek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ten Gaerde".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dilbeek" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 10 minutes.

À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso", à seulement 14 minutes de marche.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek", à 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Dilbeek - Savio" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Groot-Bijgaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Groot-Bijgaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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