Bureaux à louer, Ternat RBW76128

Assesteenweg 71, 1740 Ternat

4 398 € (+392 € )

364 m²

Description

Espace de bureaux de 364 m², idéalement situé et immédiatement exploitable, à louer dans un emplacement stratégique à Ternat, à seulement 1 minute des accès à l’E40. Grâce à cette localisation privilégiée, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité vers Bruxelles, Gand et Alost, idéal pour les entreprises souhaitant allier visibilité et mobilité.Ces bureaux ont été aménagés avec des finitions de qualité et disposent de salles de réunion, de cloisons vitrées élégantes offrant une luminosité maximale, de grandes baies vitrées avec une agréable vue verdoyante, d’une cuisine entièrement équipée, d’un ascenseur ainsi que d’espaces de rangement pratiques. Les bureaux sont également équipés de double vitrage et d’un éclairage LED écoénergétique, garantissant un environnement de travail confortable et professionnel.En outre, plusieurs meubles de bureau présents sur place peuvent éventuellement être repris, constituant un atout supplémentaire pour les entreprises souhaitant s’installer rapidement et efficacement.Le bâtiment dispose également de nombreuses places de parking ainsi que de plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 4 398 €

Frais mensuels 392 €

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 364 m²

Surface constructible 364 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 08/06/2027

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW76128 Réf. vendeur: 4436169 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Ternat Crèches

2,1 km · 9' 2,3 km · 3' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool - De Droomgaard Écoles maternelles

1,8 km · 6' 2,2 km · 2' 54'' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool - De Brug Écoles primaires

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 16'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Sint-Jozefsinstituut Écoles secondaires

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 16'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

49 m · 2''

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km · 6'

213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) Bus

85 m · 1' 1''

65 - Leerbeek - Asse

85 m · 1' 1''

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

246 m · 2' 57''

Ternat Gares

909 m · 3' 934 m · 59'' 741 m · 11' 909 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

26,4 km · 2º 20' 26,3 km · 18' 22,4 km · 1º 3'

Parklaan Bornes de recharge

4,9 km · 6'

Cambio - Statiestraat Voitures en libre-service

1,8 km · 8' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Magasins

Aldi Ternat Supermarchés

471 m · 1' 34'' 471 m · 28'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Albert Heijn - Ternat

853 m · 5' 1,2 km · 2' 10'' 673 m · 11' 1,1 km · 13'

Okay Ternat

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 22'' 946 m · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

13,8 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musées

12,8 km · 12'

Librairies Royales KBR Activités

16,6 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

16,5 km · 17'

Steenpoel Golf Golfs

8,6 km · 10'

Villes proches

Termonde

19,5 km · 22' 19 km · 1º 16'

Beveren

61,2 km · 43' 44 km · 2º 50'

Saint-Nicolas

52,8 km · 38' 36 km · 2º 13'

Malines

38,6 km · 27' 30,3 km · 1º 50'

Alost

13,8 km · 10' 12,4 km · 44'

Bruxelles

14,8 km · 15' 14,7 km · 1º 24'

Éducation

Ce bien, situé près d'Assesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Droomgaard" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - De Brug", à seulement 19 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Ternat" est à 25 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Statiestraat".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ternat" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 18 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 10 minutes en voiture.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ternat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ternat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ternat" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 65 - Leerbeek - Asse, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Bureaux à louer, Ternat RBW76128

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