Villes proches
Vivre près de Deiffelt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
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Bureaux à louer, Beho VBD99286
QUARTIER DES ARTISANS 7B
, 6672 Beho
2 500 €
(+200 €
)
99 m²
1 Place(s) de parking
Description
Deux bureaux modernes d'une superficie respective d'environ 99 m² sont à louer dans la zone industrielle de Gouvy. Les locaux sont situés dans un immeuble neuf à l'architecture moderne, doté de grandes baies vitrées et offrant une excellente visibilité. Le bâtiment s'étend sur deux étages et dispose d'un ascenseur, ce qui rend tous les locaux facilement accessibles. Répartition des surfaces : 2 bureaux au 1er étage (99 m² chacun) Les deux locaux situés à l'étage peuvent être loués séparément ou réunis en un seul grand local de 198 m² en supprimant une cloison. Équipement : - Toilettes individuelles par unité - Débarras par unité - Grandes baies vitrées pour beaucoup de lumière naturelle - Bâtiment moderne de construction haut de gamme - Ascenseur dans le bâtiment - Nombreuses places de parking extérieures directement devant le bâtiment Les surfaces sont idéales pour des bureaux, des entreprises de services, des cabinets médicaux ou d'autres usages commerciaux. Conditions de location : Loyer : 2 500 € par local / mois (hors TVA) Charges : 200 € par local / mois (hors TVA) Garantie locative : 3 mois de loyer (hors TVA) Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite au Tel 080 60 50 20 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Loyer
2 500 €
Garantie locative
7 500 €
Frais mensuels
200 €
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Raccordé aux égouts
Non
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
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Le quartier
Éducation
S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles primaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 18/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede
TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm
Gouvy-Frontiere
Gares
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Bornes de recharge
Magasins
Trafic Gouvy
Supermarchés
Spar Gouvy
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Ardoisière De Recht
Activités
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Liège
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouvy-Frontiere" est à moins de 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gouvy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gouvy" (8 minutes en voiture).
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 28 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 19 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 16 minutes.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec une voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) est accessible en 7 minutes.
À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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