Bureaux à louer, Arlon VBD76488

Avenue Jean-Baptiste Nothomb 30 , 6700 Arlon

2 750 € (+250 € )

160 m² 2 Place(s) de parking

Description

W Immobilière vous propose en location, à Arlon, au deuxième étage d’un superbe bâtiment de caractère, une surface de bureaux d’environ 160 m², idéale pour une activité professionnelle souhaitant allier image, confort et accessibilité. Les espaces se composent d’un vaste accueil, d’une grande salle de réunion, de deux bureaux distincts ainsi que d’un espace cuisine–cafétéria. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et le bien dispose également d’une cave offrant un espace de rangement appréciable. Plusieurs places de parking extérieures peuvent venir compléter l’ensemble et facilitent l’accueil de la clientèle et des collaborateurs. Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville d’Arlon, alliant visibilité et facilité d’accès. Pour tous renseignements : W Immobilière – Tel 063 227 277 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 2 750 €

Frais mensuels 250 €

Équipement

Ascenseur Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBD76488 Réf. vendeur: 9604 Dernière modification: 15/05/2026

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Le quartier

Éducation

La Gribouille Crèches

543 m · 4' 616 m · 53'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Stockem Écoles maternelles

663 m · 4' 869 m · 1' 25'' 663 m · 8' 663 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale De Stockem Écoles primaires

663 m · 4' 869 m · 1' 25'' 663 m · 8' 663 m · 8'

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés Écoles secondaires

413 m · 1' 37'' 413 m · 44'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,7 km · 4'

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) Bus

52 m · 37''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

104 m · 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine)

104 m · 1' 15''

Arel / Arlon / Aarlen Gares

514 m · 4' 534 m · 47'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Delhaize Arlon Bornes de recharge

1,2 km · 1' 43''

Cambio - Arlon - Gare Voitures en libre-service

504 m · 4' 360 m · 4' 360 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Arlon Centre Supermarchés

506 m · 4' 1,1 km · 1' 44'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Aldi Arlon

602 m · 6' 646 m · 1' 578 m · 7' 578 m · 7'

Colruyt Arlon

1 km · 7' 1,1 km · 1' 32'' 759 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

1,1 km · 1' 38''

Golf Découverte Virton Golfs

28,6 km · 29'

Villes proches

32 km · 26' 28,5 km · 1º 59'

Esch-sur-Alzette

32 km · 28' 27,4 km · 1º 39'

Thionville

62,7 km · 40' 51 km · 3º 2'

Luxembourg

29,7 km · 23' 26,1 km · 1º 37'

Trèves

81,5 km · 50' 70,5 km · 4º 33'

Metz

89,7 km · 57' 77,8 km · 5º 55'

Transports

Vivre près de l'Avenue Jean-Baptiste Nothomb offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arlon - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arel / Arlon / Aarlen" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Gribouille" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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