Bureaux à louer, Sint-Denijs-Westrem RBX28871

Paula Marckxstraat 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem

50 000 € (+4 167 € )

4000 m²

Description

Des bureaux d'une superficie de 4.000 m² à louer sur The Loop, à peine à 2 km de l'échangeur E40/E17 et à proximité du R4 à Zwijnaarde. Cette situation unique garantit une excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports publics, et se trouve à quelques minutes du centre de Gand.Les bureaux clés en main sont situés dans deux immeubles de bureaux BEN de haute qualité, récemment construits, dont l'un compte quatre étages et l'autre cinq. Chacun de ces étages est entièrement loué, ce qui vous permet de bénéficier d'un espace de travail spacieux et efficacement équipé. Les bâtiments sont reliés par une place centrale, aménagée de manière attrayante et moderne en tant qu'espace de détente.L'une des forces absolues de ce projet est sa durabilité. Les bureaux sont équipés d'une combinaison de technologies innovantes telles qu'un système photovoltaïque, l'énergie géothermique, des plafonds climatiques et un éclairage contrôlé par DALI. En outre, il n'y a pas de combustibles fossiles.De plus, les bâtiments disposent d'un grand nombre de places de parking, ce qui est un grand avantage pour les employés et les visiteurs.Les bureaux sont disponibles immédiatement. Implantez votre entreprise dans cet environnement exceptionnel et profitez de tous les avantages qu'offre cet emplacement de choix. Pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 50 000 €

Frais mensuels 4 167 €

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 4000 m²

Surface constructible 4000 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBX28871 Réf. vendeur: 4501283 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares Crèches

2,3 km · 8' 3,7 km · 5' 1,3 km · 23' 2,2 km · 27'

Stedelijke Basisschool - Westerhem Écoles maternelles

2,1 km · 7' 3,1 km · 5' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Stedelijke Basisschool - Westerhem Écoles primaires

2,1 km · 7' 3,1 km · 5' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Don Bosco Technisch Instituut E.G. Écoles secondaires

2,2 km · 16' 3,4 km · 5' 1,2 km · 20' 1,9 km · 23'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,5 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km · 8'

801 - Lotenhulle - Gent Bus

851 m · 10'

801 - Gent - Lotenhulle

824 m · 10'

76 - Wachtebeke - De Pinte

1,6 km · 20'

T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo Trams

1,4 km · 17'

T1 - Stelplaats Gentbrugge - Flanders Expo

1,4 km · 17'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Gares

2,3 km · 9' 6,3 km · 9' 1,8 km · 27' 2,3 km · 28'

Maaltekouter Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - P+R The Loop Voitures en libre-service

1,6 km · 11' 772 m · 20' 1,6 km · 20'

Donkey - Amelia Earhartlaan Park Inside Vélos en libre-service

470 m · 6'

Magasins

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem Supermarchés

2,2 km · 15' 3 km · 4' 951 m · 20' 1,9 km · 23'

Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem

2,2 km · 16' 3,4 km · 5' 1,1 km · 20' 1,9 km · 23'

Okay Gent

2,1 km · 10' 4,9 km · 8' 1,4 km · 24' 2,1 km · 26'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

10,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

39 km · 30' 33,8 km · 1º 58'

Beveren

54,1 km · 37' 47,9 km · 2º 47'

Flessingue

88,3 km · 1º 7' 57,1 km · 3º 59'

Saint-Nicolas

46 km · 32' 38,8 km · 2º 20'

Courtrai

46,8 km · 31' 38,6 km · 2º 10'

Alost

33 km · 23' 28,9 km · 1º 37'

Transports

Habiter à proximité de Poortakkerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 9 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Amelia Earhartlaan Park Inside" à 6 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (26 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 801 - Lotenhulle - Gent, 801 - Gent - Lotenhulle avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 76 - Wachtebeke - De Pinte avec une station située à 20 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T1 - Stelplaats Gentbrugge - Flanders Expo, T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares", une crèche à seulement 27 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.G.", à 23 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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