Bureaux à vendre - Tervuren RBW25442

3080 Tervuren

781 000 €

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RBW25442
  • 367 m²
  • 30 m² Terrasse
  • 150 m² Jardin
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Description

Voici un espace de bureaux à vendre situé à Tervuren, offrant une opportunité rare dans cette commune prisée. Proposé au prix de 781 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa vocation spécifique, étant désigné pour l’usage en centre de garderie. Cette particularité confère à ce local une configuration adaptée à des activités liées à la petite enfance, tout en offrant un cadre fonctionnel et adapté aux exigences professionnelles. Ce bâtiment comprend plusieurs atouts importants pour le confort et l’usage professionnel. Il bénéficie d’un chauffage par le sol, garantissant une diffusion optimale de la chaleur, bien que le type précis de chauffage n’ait pas été spécifié. L’espace s’accompagne d’un jardin de 150 m² ainsi que d’une terrasse de 30 m², des espaces extérieurs permettant de profiter de moments en plein air directement liés aux locaux. De plus, la présence d’un ascenseur facilite l’accès aux différents niveaux, un élément essentiel pour la mobilité et la gestion pratique des flux dans un environnement professionnel. Il est à noter que le bien n’est pas actuellement loué, ce qui laisse une liberté immédiate d’utilisation ou d’aménagement. Situé dans la commune dynamique de Tervuren (3080), cet espace de bureaux jouit d’un cadre agréable tout en restant proche des commodités locales. Même si les informations relatives à la destination urbanistique ne sont pas disponibles, l’absence de servitudes particulières telles que le droit de préemption ou des risques d’inondation sécurise cet investissement. Ce bien ne dispose pas de certificat « As-Built » ni de certificats liés à l’installation électrique ou à un éventuel réservoir à carburant, éléments à prendre en considération lors de la réflexion sur l’acquisition. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires afin d’évaluer pleinement le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique sur le marché à Tervuren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 781 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

ARBORETO

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Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Premium residential project, move-in ready. Only 6% VAT (instead of 21%)!
Prix 272 500 € à 1 099 000 €
Surface habitable 62 m² à 367 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : ARBORETO

Prix

781 000 €

Surface habitable

367 m²

Surface du jardin

150 m²

Surface de la terrasse

30 m²

Étage de l'appartement

0

Réf. vendeur : ARBORETO

Prix

781 000 €

Surface habitable

367 m²

Surface du jardin

150 m²

Surface de la terrasse

30 m²

Étage de l'appartement

0

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25442 Réf. vendeur: B0474-00 - A-A1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Team

106 m 26'' 106 m 10'' 106 m 1' 17'' 106 m 1' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

485 m 2' 920 m 1' 31'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

485 m 2' 920 m 1' 31'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

536 m 1' 54'' 652 m 1' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 45''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

39 m 28''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

39 m 28''

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

39 m 28''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

27 m 19''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Gares

Nossegem

7,3 km 30' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 38' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

866 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

303 m 1' 12'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

670 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

16 m 3'' 16 m 1'' 16 m 11'' 16 m 11''

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2 km 15' 2,4 km 2' 48'' 1,8 km 18' 2 km 23'

Delhaize Wezembeek

2,2 km 7' 2,2 km 2' 45'' 1,9 km 14' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,6 km 15'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,8 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,8 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,2 km 2' 10''

Tourisme

S'installer à Tervuren, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 15 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 12 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 2 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 15 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wijngaardstraat".La station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Heilig Hartcollege", à seulement 6 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Mariaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby-Team" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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