Bureaux à vendre - Waremme VWC96618

avenue Joachim 50 4300 Waremme

170 000 €

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Description

Plein centre de Waremme, rez-de-chaussée commercial récent vendu à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé), belle visibilité, 170 m², nombreuses possibilités d'aménagement pour bureaux ou professions libérales. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 170 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

793 m 2' 38'' 793 m 1' 21'' 583 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

28 m 5'' 28 m 4'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

28 m 5'' 28 m 4'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

274 m 54'' 274 m 33'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

51 m 36''

Gares

Borgworm / Waremme

758 m 4' 617 m 1' 1'' 643 m 8' 643 m 8'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 7' 21,2 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

421 m 1' 30'' 421 m 47'' 421 m 5' 421 m 5'

Colruyt Waremme

489 m 1' 37'' 489 m 54'' 489 m 6' 489 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

495 m 1' 40'' 495 m 41'' 494 m 6' 494 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,4 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,7 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,6 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Baloir, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Laurent", à seulement 3 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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