• 1180
  • 75 Place(s) de parking
Brugsesteenweg 363 E 8800 Roeselare

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Description

Cet espace de bureaux à vendre, situé au 363E Brugsesteenweg à Roeselare, est un immeuble impressionnant construit en 2007. Il dispose d'une structure en béton avec un toit plat isolé et offre une grande superficie totale de 922 m². Le rez-de-chaussée s'étend sur 275 m², comprenant un entrepôt avec une hauteur libre de 6 mètres, équipé de deux portes de secours et d'un espace de stockage avec toilettes. Au premier étage, vous trouverez des vestiaires et douches communes pour trois personnes chacun. L'espace bureau/commerce s'étend sur 960 m², avec un hall d'entrée, une réception, un coin cuisine, des sanitaires et plusieurs salles polyvalentes modulables. Le bâtiment est parfaitement entretenu et pratiquement neuf, fini avec des matériaux de qualité. Les installations modernes incluent des plafonds carrelés intégrant des systèmes de chauffage et de climatisation, ainsi qu'un système de domotique et un système audio Bose. Un point fort notable est la possibilité de créer une grande salle ouverte de 245 m² au rez-de-chaussée grâce à des murs coulissants. L'étage supérieur dispose également de cloisons amovibles pour plus de flexibilité d'aménagement. De plus, cet espace bénéficie d'un accès supplémentaire par la Gitsestraat et offre environ 75 places de parking communes. Situé dans le centre commercial Mammoet sur l'une des principales voies d'accès au centre-ville de Roeselare, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte affluence grâce à la proximité immédiate de nombreux magasins et enseignes comme Media Markt et Brico. Le bâtiment est équipé de toutes les commodités nécessaires, y compris l'électricité, le gaz, une pompe à chaleur, l'air conditionné, ainsi que des installations de télécommunication et un système d'alarme. Cet espace est actuellement utilisé comme centre de formation mais peut convenir à diverses activités commerciales ou de services selon le plan régional.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 8 409 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2007

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

992 m²

Surface constructible

775 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/04/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBR82391 Réf. vendeur: 3886064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Parcs d'attractions

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Golfs

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Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roobaert".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Roeselare, Brugsesteensweg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare, De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kadetje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 11 minutes à pied.

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