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Chalet à vendre, Champion VBE77713

5020 Champion
àpd 375 000 €
5 Chambre(s) 225 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1971
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 375 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 8 m²
Surface habitable 225 m²
Meublé Non
Surface du séjour 62 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1350 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 1599 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 275 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 99892 kWh/an
Date de validité PEB 19/09/2026
Emission de CO2 73
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77713 Réf. vendeur: 7669930 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Jonquière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 27 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 7 minutes de route.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Namur se trouve à environ 15 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Liège en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale De La Providence", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "École Primaire De La Providence De Champion" est à 1 minute à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut De La Providence" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. N. Du Service Les Marmouzets" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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