Chalet à vendre - Hastière VBE22486
Faire offre à partir de 89 000 €
- 2 Chambre(s)
- 64 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe chalet rénové de plain-pied idéalement situé à Hastière, dans un environnement calme, verdoyant et ressourçant.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse de ce bien offrant 62 m² habitables parfaitement agencés. Vous y découvrirez un agréable séjour de 26 m² avec cuisine ouverte et poêle à pellets, créant un espace de vie convivial et cosy, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le chalet dispose également de 2 chambres de 9 m² ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle, parfaites pour un usage résidentiel ou comme seconde résidence.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un coin de jardin soigneusement entretenu, véritable petit coin de paradis pour vos moments de détente, barbecues ou soirées d’été au calme.
Côté confort, d’importants travaux ont récemment été réalisés : toiture isolée, châssis PVC double vitrage de 2023 ainsi qu’un poêle à pellets performant. Un petit abri complète également le bien et peut être utilisé comme espace de rangement ou buanderie.
✅ Environnement paisible
✅ Chalet rénové
✅ 2 chambres
✅ Terrasse & jardin
✅ Travaux récents, isolation toiture et murs
✅ Idéal comme résidence secondaire ou investissement
✅ PEB : E
✔Libération: max 1 mois après acte avec indemnité de 400€/mois prorata temporis.
💰50 € de provision mensuelle pour les charges liées à la parcelle habitée.
Une provision complémentaire sera également prévue pour l’électricité, calculée en fonction des consommations réelles et du prix du kWh applicable. Docs syndics sur demande
💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 89 000 €
- Revenu cadastral: 257 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
64 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
8 m²
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
363 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
364 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22285 kWh/an
Date de validité PEB
12/05/2036
Emission de CO2
10
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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