Château à vendre - Charleroi VBE00683

6000 Charleroi

950 000 €

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Description

Centre équestre labellisé situé au sud de Charleroi. Cet ensemble équestre propose des installations complètes et structurées, directement exploitables pour une activité d’écurie de propriétaires ou de valorisation de chevaux. Le site comprend environ 1 ha 88 a 90 ca, réparti en plusieurs parcelles et moins de 5 ha en location. Les infrastructures équestres L’ensemble développe une capacité d’accueil d’environ 60 boxes, répartis sur différentes zones permettant une organisation fluide. On y retrouve notamment 23 boxes avec accès direct à la piste intérieure, 14 boxes en couloir secondaire, 10 boxes avec paddock individuels, 8 boxes en vis-à-vis, ainsi que 4 grands boxes avec sellerie, 3 boxes avec abris, 3 boxes en bâtiment annexe, … Les installations sont équipées d’abreuvoirs automatiques avec système de circulation hiver ainsi que d’un éclairage LED. Le travail des chevaux s’organise autour d’une piste intérieure de ± 25 x ± 40 m en sable fibré (2023), d’une piste intérieure fibrée de ± 20 x ± 30 m, d’une piste extérieure de ± 20 x ± 30 m, d’un rond de longe de ± 13 m de diamètre ainsi que d’une petite piste destinée à l’hypo thérapie. Quatre paddocks de détente complètent l’ensemble. L’écurie dispose également d’une salle de pansage, de deux douches, de selleries, de locaux techniques ainsi que d’un système de surveillance. Le site est équipé de 22 panneaux solaires et bénéficie d’un contrat pour le curage mécanique des boxes. Conditions Transmission d’informations complémentaires conditionnée à la signature d’un NDA et à la validation de la solvabilité du candidat acquéreur. Optionnel Maison de rangée comprenant 3 chambres, … Pour ± 120 m ² ---> 275.000,00 € Photo illustrative Contact : Thomas de Bie Tel +32(0)497 25 42 38 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

18890 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32879 kWh/an

Date de validité PEB

17/08/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00683 Réf. vendeur: 7619944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

269 m 3'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

269 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,6 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km 8' 3,3 km 5' 1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de Waterloo, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Dourlet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" est à 5 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale N°4 "cobaux"", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Charleroi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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