Duplex à vendre - Ixelles VBD75634

Avenue Antoine Depage 37 1050 Ixelles

865 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 2 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Avenue Antoine Depage 37 1050 Ixelles

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Description

BRUXELLES - Ce duplex 3 chambres d’exception fait partie du projet Depage, une résidence contemporaine située dans l’un des quartiers les plus recherchés. Pensé pour offrir un maximum d’espace et de luminosité, ce logement séduit par son architecture intérieure et ses volumes généreux.

Réparti sur deux niveaux, le duplex de 167m² propose un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une magnifique terrasse, idéal pour recevoir et profiter pleinement du cadre de vie. Les espaces nuit, répartis de manière intelligente, offrent trois chambres confortables et bien proportionnées.

Les terrasses privatives prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement de l’environnement. Les équipements techniques de pointe, chauffage par le sol, pompe à chaleur, ventilation double flux et isolation performante, garantissent un confort optimal et une excellente performance énergétique.

Ce duplex 3 chambres représente une opportunité rare : un bien spacieux, durable et élégant, au sein d’un projet résidentiel exclusif et parfaitement situé.
Les surfaces et aménagements sont donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour organiser une présentation du projet.

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Détails financiers

  • Prix: 865 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

167 m²

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75634 Réf. vendeur: 7534805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

22 m 4'' 845 m 1' 49'' 22 m 15'' 22 m 15''

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

470 m 1' 53'' 896 m 1' 39'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

470 m 1' 53'' 896 m 1' 39'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

818 m 5' 875 m 2' 6'' 641 m 9' 818 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

296 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

296 m 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

305 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

186 m 2' 14''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

186 m 2' 14''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Arcades / Arcaden

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 983 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 52' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

341 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

571 m 3' 565 m 1' 21'' 514 m 6' 571 m 7'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

758 m 9' 795 m 1' 54'' 620 m 9' 753 m 9'

Aldi Elsene

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1 km 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Brussels English Primary School", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Rene Cartigny" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche De L'U.l.b" à 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Depage" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Arcades / Arcaden" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

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Documents

plan a4 - depage.pdf

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