Duplex à vendre - Saint-Gilles VBC49169
Rue de Parme 7 1060 Saint-Gilles
Faire offre à partir de 239 000 €
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Description
Situé à deux pas de la Place Louis Morichar, du Parc Baron Pierre Paulus et du Parvis de Saint-Gilles, Revimmo Brussels vous présente un duplex de 101 m² dans une petite copropriété à faibles charges avec jardin de 16 m² orienté à l'Est constitue une opportunité à ne pas manquer. À rafraîchir, il offre un excellent potentiel de valorisation et une configuration idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager ouverte sur une salle à manger avec accès direct au jardin, un séjour spacieux et un escalier (permis accordé) menant au premier étage. À l'étage, un hall de nuit distribue deux chambres (12 m² et 16 m²), dont l'une avec balcon, une salle de douche, une buanderie, un WC séparé et un escalier menant à l'étage inférieur. Le bien dispose également d'une cave de 6 m² en sous-sol et d'un local à vélos. Les compteurs sont individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. Avec un PEB de classe G, ce duplex bénéficie d'une localisation centrale idéale, à proximité des commerces et des transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. C'est une opportunité parfaite, que ce soit pour un premier achat ou un investissement avec un fort potentiel de rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès maintenant au Tel 02/217.00.32 ou par e-mail à Contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. D'autres appartements sont disponibles à la vente dans le même immeuble : un au 2e étage avec 1 chambre et un duplex aux 3e et 4e étages avec deux chambres et terrasse, susceptibles d'intéresser vous ou vos proches. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
101 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
16 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
483 kWh/m²/an
Emission de CO2
76
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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