PACE PROFESSIONNEL EN DUPLEX DE 80M² ERA Châtelain a le plaisir de vous présenter ce magnifique espace professionnel, idéalement situé à proximité immédiate du Parvis de Saint-Gilles, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Ce lumineux duplex de 80m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour atelier, bureau, espace créatif ou activité indépendante. Il se compose d’un bel espace atelier au rez-de-chaussée, d’un WC avec évier, d’une douche ainsi que d’une agréable cour avant. Ses volumes ouverts, sa belle luminosité naturelle et sa localisation stratégique font de ce bien une belle opportunité à Saint-Gilles À proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et de l'effervescence culturelle du quartier. Charges : 50€/mois (forfait eau + électricité des communs ) Disponible : immédiatement. Planifiez votre visite et sélectionnez un créneau "ERA BOOK 2 LOOK" directement sur ERA.BE/CHATELAIN. En savoir plus ?
Surface commerciale à louer - Saint-Gilles
À LOUER – Superbe espace commercial / Horeca – 260 m² – Saint-Gilles (coin Joseph Claes / Merode) Idéalement situé à l’angle de la rue Joseph Claes et de la rue de Mérode, au cœur de Saint-Gilles, cet ancien restaurant emblématique ayant exercé plus de 40 ans est maintenant disponible à la location. Une belle opportunité pour un projet horeca ou toute autre activité commerciale nécessitant visibilité, espace et emplacement stratégique. 📐 Superficie Rez-de-chaussée : ± 130 m² Comprenant : Deux grandes salles pouvant accueillir plusieurs configurations (restaurant, showroom, espace commercial…) Deux bars entièrement aménagés Une cuisine équipée Espace lumineux avec vitrines sur deux rues Sous-sol : ± 130 m² Comprenant : Plusieurs espaces de stockage WC pour les clients Local chaufferie Zones techniques et rangements supplémentaires ✨ Atouts Ancien restaurant réputé pendant plus de 40 ans Climatisation / air conditionné Emplacement d’angle offrant une excellente visibilité Facilités d’accès et proximité de nombreux transports Idéal pour un restaurant, café, bar à vin, traiteur, commerce spécialisé, showroom, etc. 📍 Localisation Situé dans un quartier dynamique de Saint-Gilles, bénéficiant d’un passage conséquent et d’un environnement résidentiel et commercial très attractif. En savoir plus ?
Saint-Gilles / Rue de la Victoire – Rêvimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’un commerce entièrement rénové offrant une superficie de ±100 m². Il se compose d’une entrée privative faisant partie d’un immeuble très bien entretenu sans charges communes, d’une grande pièce à l’avant ouverte sur une seconde pièce donnant sur la cour, d’une troisième pièce à l’arrière avec accès à un jardin de 20 m² et à un escalier menant au sous-sol comprenant un hall, une pièce aménagée de 10 m² pouvant servir de stockage, d’exploitation ou de pièce de repos, une salle de douche et un WC séparé. Compteurs individuels (eau, électricité, chauffage), charges communes de 50 €, précompte immobilier de 947 €. Rénovation complète incluant l’isolation des façades. Libre le 15/12, actuellement exploité en barbershop. Très belle opportunité à saisir dans un axe commerçant recherché de Saint-Gilles, entre la Porte de Hal et la Chaussée de Charleroi. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Rêvimmo Brussels – ### – ### – ### En savoir plus ?
Ma Campagne, sur la célèbre Chaussée de Waterloo, dans un quartier animé et très fréquenté, nous vous proposons en location ce rez-de-chaussée commercial de 38m² ayant pignon sur rue. Il se compose d'une pièce principale avec wc privatif. !! PAS D'AFFECTATION HORECA !! Libre immédiatement. Plus de renseignements sur ### ou au ### En savoir plus ?
Place du Parvis Saint-Gilles : Idéalement situé, commerce offrant une superficie de +_60 m2 ( 39m2 avant et 20m2 de cuisine) , 29 m² de surface commerciale en façade avant avec grandes vitrines, offrant une excellente visibilité. Toilette disponible au sous-sol. Bâtiment arrière de 20 m² comprenant une cuisine, parfait pour compléter votre activité. Charges mensuelles communes : 50 € + charges privatives. Disponible immédiatement pour lancer votre projet. Informations supplémentaires : Aucune activité Horeca autorisée dans cet espace. INFO & VISITES au ### ou Click on: ### En savoir plus ?
📍 Saint-Gilles – Rez-de-chaussée commercial avec excellente visibilité Idéalement situé dans un quartier vivant, dynamique et très fréquenté de Saint-Gilles, ce rez-de-chaussée commercial de ±75 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine en pignon sur rue. Le bien se compose d’un espace principal lumineux, d’une pièce arrière pouvant accueillir une cuisine ou un bureau, d’un WC séparé ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol. 👉 Ses atouts : Quartier animé et commerçant Belle surface de 40 m² au rez-de-chaussée Vitrine attrayante offrant une visibilité optimale Espace de stockage en sous-sol Libre immédiatement ⚠️ Affectation horeca non autorisée⚠️ 💼 Idéal pour un commerce de proximité, un bureau, un showroom ou une activité indépendante. Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?
Commerce à louer – 70 m² – Saint-Gilles (1060) – Rue Hôtel des Monnaies Opportunité rare à deux pas de la Porte de Hal ! Ce rez-de-chaussée commercial de ±70 m² est situé dans un quartier dynamique, très bien desservi par les transports en commun, et idéal pour un projet Horeca ou autre activité professionnelle (boutique, atelier, bureau, showroom…). Description du bien : Surface totale : ±70 m² Électricité entièrement rénovée Sol et finitions murales encore à réaliser (compris dans le loyer) Possibilité d’aménager une cuisine professionnelle ou un espace de travail ouvert Suggestion d’aménagement : Le local peut être divisé en 3 zones : Espace client ou salle principale à l’avant (30-35 m²) Zone technique ou cuisine à l’arrière (15-20 m²) Espace stockage / sanitaires / bureau (10-15 m²) Atouts du quartier : À 2 minutes à pied de la Porte de Hal, du métro et du tram Quartier vivant, résidentiel et commerçant Proximité immédiate de l’avenue Louise, du Parvis de Saint-Gilles, et de la place Stéphanie Excellente visibilité avec passage piéton et véhicule fréquent Loyer mensuel : 1.900 € ⚡ Charges : selon usage PI : 150€/mois Disponibilité :immédiate Adresse : Rue Hôtel des Monnaies, 1060 Saint-Gilles Infos et visites sur rendez-vous En savoir plus ?
Pearl Immo a le privilège de vous présenter ce magnifique espace polyvalent de +/- 165 m² très bien situé sur la Chaussée de Waterloo, à hauteur de la maison communale de Saint-Gilles, entre la Barrière et Ma Campagne, station de métro Horta, nombreux commerces, transports, quartier vivant et très fréquenté. Participation de 50% du précompte immobilier. Ce local se distribue en plusieurs espaces sur deux niveaux, RDC et sous-sols. Au rez-de-chaussée, il comprend : Un espace à front de rue de +/- 40 m², une vitrine de 4 m de long et toilettes. À l’arrière, accessible par le commerce et par une entrée privative, une grande pièce de +/- 33 m², une cuisine, une salle de bains et une cour / véranda de +/- 26 m² Au sous-sol : Plusieurs espaces communiquant pour un total de +/- 75 m², une salle de douches et toilettes. En excellent état, libre immédiatement, ouvert à tout type d’activités sauf la restauration. Pour infos et visites : ref. agence 85985707- Pearl Immo ### - ### Annonce non-contractuelle En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Saint-Gilles (1060).
*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** CENTRE-VILLE/ CH DE GAND Idéalement situé au début de la chaussée de Gand, à proximité de la rue Antoine Dansaert et parmi l'une des artères les plus fréquentées de Bruxelles, nous vous proposons un commerce de ±200m² actuellement un magasin de vente et location de matériel de mariage nommé" Beauty style" . Il se compose d'un espace commercial/ show room offrant de nombreuses possibilités, d'une grande réserve en arrière boutique et d'un espace sanitaire. Les charges provisionnelles sont de 550€/ trimestre. Fond de commerce : 130.000€ à discuter. Possibilité de racheter les murs pour 450.000€. INFO ET VISITE : Kevin au ### ### ou ### En savoir plus ?
Bruxelles, à proximité de Place Sainte-Catherine, au coin de la rue de Barchon et du Quai aux Barques, magnifique commerce de ±160m² remis à neuf avec goût. Anciennement exploité comme salon de coiffure de ±80m² au rez-de-chaussée et centre esthétique/hamam de ±80m² au sous-sol. Excellente visibilité au coeur d'un quartier bien situé. Belle opportunité à saisir ! Charges : ±120€/mois Précompte Immobilier 2023 : ±1.306,11 €/an En savoir plus ?
Quartier Yser - Beau restaurant de +/-110m² à remettre - Une salle de +/-75m² avec un coin bar, la salle pouvant accueillir +/-40 places assises et à l'arrière des toilettes homme et femmes séparées, au sous-sol une cuisine de +/-30m² avec chambre froide - Aire-conditionner, système d'alarme , système Hi-Fi, chambre froide - Provisions de charges : 95€/mois (eau, assurance vitre) - Précompte immobilier : +/-90€/mois - FDC : 115.000 € - Disponible immédiatement En savoir plus ?
Quartier Bruxelles-Midi - Boulevard Maurice Lemonnier - Bel espace commercial de +/-85m² entièrement rénové avec fond de commerce compose comme suit : un bel espace commerciale entièrement rénové de +/-70m² avec une cuisine ouverte, espace avec places assises, toilette homme et femme séparée, au sous-sol une cuisine avec espace de stockage de +/-15m² - Grande vitrine, entièrement rénové , toilette Homme et Femme, monte-charge, volets - Compteurs eau, gaz et électricité individuel - Précompte immobilier : 80€/mois - Fond de commerce : 80.000€ - Libre immédiatement En savoir plus ?
Commerce flambant neuf en plein centre de Bruxelles, à moins de 50 m de la Grand-Place ! Rue commerçante et très animée avec des bars, restaurants et petits commerces, prisée tant par les locaux que par les touristes qui l'empruntent lorsqu'ils viennent du piétonnier ou de la Bourse pour se rendre à la Grand-Place. Les Belges adorent aussi le quartier qui vit jour et nuit. Il y a une super ambiance dans toute la rue. L'intérieur du commerce est visible depuis la rue, grâce à la belle et grande vitrine toute neuve : isolation thermique et phonique dernier cri ! La surface du commerce est de 25m² environ. Il y a également dans la pièce un petit réduit d'1m², qui peut être fermé à clé. L'emplacement peut accueillir actuellement un commerce de détail mais de l'HoReCa est envisageable. Une cave en bas, accessible par un escalier, fait 20 m² environ. Il y a également un WC et une salle de douche. Un pas de porte de 20 000€ (participation aux frais de rénovation des lieux) est demandé, ce qui vous permettra de demander un fonds de commerce à votre successeur. Équipements intérieurs: - Très nombreuses prises - Châssis haute qualité (isolation phonique et énergétique) - 3 possibilités d'arrivée et d'évacuation d'eau (2 dans le commerce principal et 1 dans la cave) - Éclairage encastré puissant et chaleureux - Carrelage nickel partout Libre immédiatement En savoir plus ?
A quelques mètres de l'emblématique Place Sainte -Catherine - Rez-de-chaussée commercial ou bureau à louer composé comme suit : Au rez-de-chaussée - Surface commerciale ou bureau de +/- 55m² sur une rue avec beaucoup de passage.Deux pièces en enfilade. Locaux rénovés.Idéal pour profession libérale, galerie d'art, magasin de vêtements, bureaux,.. En savoir plus ?
Bien situé dans le quartier universitaire, à deux pas de la place de la Petite Suisse, entre le boulevard Général Jacques et l’avenue Brillat-Savarin, Rêvimmo Brussels vous propose à la location une belle surface commerciale à aménager, composée de 75 m² au rez-de-chaussée et de 30 m² en sous-sol. L’espace principal, lumineux et accueillant, est parfaitement adapté à la réception du public et s’ouvre à l’arrière sur un petit jardin. En sous-sol, on retrouve un espace de stockage, une salle de douches, un wc et un local technique. Anciennement occupé par un magasin de location de DVD, le bien est libre d’occupation. L’activité Horeca n’est pas autorisée. Ce commerce réunit visibilité, configuration fonctionnelle et emplacement stratégique dans un quartier dynamique mêlant commerces et habitations. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et de la gare d’Etterbeek. Une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité. Pour toutes informations et visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?
A LOUER : réez commercial 58 m2 destination de location textile, Galerie art petit brocante , photographie sérigraphe, exposition peintures , sculptures fleuriste ,vente voles et repartions: propositions Bail à convenir commercial et/ou délais de convenir 3 ans ou bail système a titre précaire min 1 ans préavis de 3 mois: explication précaire a comprendre durée une année et préavis de 1 mois valable pour les deux partie donc loyers de base indexés 1050 € cote, part taxe immobilière 130 € indexé provisions eaux de ville selon activities et consommations estimé pour le lieux a commercé 50 € revision en mois de novembre de chaque année annuel total mensuel= 1230 € actuellement en décembre 2025 à avril 2026:::::: Conditions exclusif; non désirable installations HORECA , night- shop café ; un garant sera demandé , visite les samedi vers les 16 h En savoir plus ?
UCCLE, au coeur du quartier commerçant de Fort-Jaco, magnifique surface commerciale de ±180m² sur 2 niveaux + petit jardin arrière très agréable. Beaucoup de luminosité naturelle (avant/arrière). Belle et grande vitrine, WC, AC, cave privative et kitchenette. Libre immédiatement. Pas de reprise de fond de commerce ou pas-de-porte. TECHNIQUES : - Chauffage individuel électrique - Châssis ouvrants - Contrôle accès : alarme - Luminaires - Cloisonnement - Kitchenette - HORECA possible BUDGET : - Charges : ±270 €/mois (à confirmer) En savoir plus ?
À proximité immédiate du Vivier d'Oie, sur la Chaussée de Waterloo, Revimmo Brussels vous présente une opportunité exceptionnelle. Ce local commercial de 176 m², entièrement rénové, est prêt à accueillir votre activité. Ce bien se distingue par sa façade vitrée amovible, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. La vaste salle climatisée offre un grand espace amovible, créant une ambiance confortable et accueillante pour vos clients. L'espace arrière du commerce . Au sous-sol, vous trouverez des sanitaires, une grande cave de stockage et une pièce de réserve supplémentaire, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour le bon fonctionnement de votre établissement. Les charges sont individuelles et l’électricité a été remise à neuf, garantissant une gestion efficace des coûts. Le revenu cadastral non indexé, à charge du locataire, s’élève à 4 897 €. De plus, aucun pas de porte n’est demandé, ce qui rend cette offre encore plus attractive. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité Horeca dans un emplacement de choix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
UCCLE (Fort Jaco), dans un immeuble NEUF, belle surface commerciale livrée CASCO de +/- 130m² + terrasse, parking en option (120€/mois). Loyer annuel: 42.000€ + précompte immobilier. Garantie locative: 3 mois de loyer. Libre immédiatement. PAS D'HORECA. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?
SAINT-GILLES limite IXELLES, quartier Louise/place Stéphanie, à proximité du Châtelain, des commerces, restaurants et moyens de transports, dans un bel immeuble entièrement rénové en 2019, magnifique rez-de-chaussée commercial de 65m², comprenant: une surface de +/-37m² au rez-de-chaussée et une surface de +/-28m² en sous-sol (aménageable). Cuisine ouverte équipée, wc séparé et volets. Local vélos. Loyer annuel: 18.000€ + précompte immobilier (à charge du preneur). Libre le 1er janvier 2026. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?
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