📍 Saint-Gilles – Rez-de-chaussée commercial avec excellente visibilité Idéalement situé dans un quartier vivant, dynamique et très fréquenté de Saint-Gilles, ce rez-de-chaussée commercial de ±75 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine en pignon sur rue. Le bien se compose d’un espace principal lumineux, d’une pièce arrière pouvant accueillir une cuisine ou un bureau, d’un WC séparé ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol. 👉 Ses atouts : Quartier animé et commerçant Belle surface de 40 m² au rez-de-chaussée Vitrine attrayante offrant une visibilité optimale Espace de stockage en sous-sol Libre immédiatement ⚠️ Affectation horeca non autorisée⚠️ 💼 Idéal pour un commerce de proximité, un bureau, un showroom ou une activité indépendante. Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?
Surface commerciale à louer - Saint-Gilles
IS DE SAINT-GILLES – SUPERBE ESPACE PROFESSIONNEL EN DUPLEX DE 80M² ERA Châtelain a le plaisir de vous présenter ce magnifique espace professionnel, idéalement situé à proximité immédiate du Parvis de Saint-Gilles, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Ce lumineux duplex de 80m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour atelier, bureau, espace créatif ou activité indépendante. Il se compose d’un bel espace atelier au rez-de-chaussée, d’un WC avec évier, d’une douche ainsi que d’une agréable cour avant. Ses volumes ouverts, sa belle luminosité naturelle et sa localisation stratégique font de ce bien une belle opportunité à Saint-Gilles À proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et de l'effervescence culturelle du quartier. Charges : 50€/mois (forfait eau + électricité des communs ) Disponible : immédiatement. Planifiez votre visite et sélectionnez un créneau "ERA BOOK 2 LOOK" directement sur ERA.BE/CHATELAIN. En savoir plus ?
Commerce à louer – 70 m² – Saint-Gilles (1060) – Rue Hôtel des Monnaies Opportunité rare à deux pas de la Porte de Hal ! Ce rez-de-chaussée commercial de ±70 m² est situé dans un quartier dynamique, très bien desservi par les transports en commun, et idéal pour un projet Horeca ou autre activité professionnelle (boutique, atelier, bureau, showroom…). Description du bien : Surface totale : ±70 m² Électricité entièrement rénovée Sol et finitions murales encore à réaliser (compris dans le loyer) Possibilité d’aménager une cuisine professionnelle ou un espace de travail ouvert Suggestion d’aménagement : Le local peut être divisé en 3 zones : Espace client ou salle principale à l’avant (30-35 m²) Zone technique ou cuisine à l’arrière (15-20 m²) Espace stockage / sanitaires / bureau (10-15 m²) Atouts du quartier : À 2 minutes à pied de la Porte de Hal, du métro et du tram Quartier vivant, résidentiel et commerçant Proximité immédiate de l’avenue Louise, du Parvis de Saint-Gilles, et de la place Stéphanie Excellente visibilité avec passage piéton et véhicule fréquent Loyer mensuel : 1.900 € ⚡ Charges : selon usage PI : 150€/mois Disponibilité :immédiate Adresse : Rue Hôtel des Monnaies, 1060 Saint-Gilles Infos et visites sur rendez-vous En savoir plus ?
Place du Parvis Saint-Gilles : Idéalement situé, commerce offrant une superficie de +_60 m2 ( 39m2 avant et 20m2 de cuisine) , 29 m² de surface commerciale en façade avant avec grandes vitrines, offrant une excellente visibilité. Toilette disponible au sous-sol. Bâtiment arrière de 20 m² comprenant une cuisine, parfait pour compléter votre activité. Charges mensuelles communes : 50 € + charges privatives. Disponible immédiatement pour lancer votre projet. Informations supplémentaires : Aucune activité Horeca autorisée dans cet espace. INFO & VISITES au ### ou Click on: ### En savoir plus ?
Ma Campagne, sur la célèbre Chaussée de Waterloo, dans un quartier animé et très fréquenté, nous vous proposons en location ce rez-de-chaussée commercial de 38m² ayant pignon sur rue. Il se compose d'une pièce principale avec wc privatif. !! PAS D'AFFECTATION HORECA !! Libre le 1er octobre 2025. Plus de renseignements sur ### ou au ### En savoir plus ?
Idéalement situé à la porte de Hal avec une magnifique visibilité, commerce de coin. Cet ancien magasin alimentaire bio, est actuellement disponible à la location. Il est composé d'une belle surface de vente de 275m² ainsi qu'une cave pour du stockage de 70m² et d'un espace mezzanine de 60m² afin d'y aménager des bureaux ou locaux sociaux. En plus de la partie proffessionnelle, bel appartement deux chambres en duplex à l'arrière du commerce inclu dans le loyer et d'une surface de 140m². Idéal pour une personne du magasin ou pour des bureaux supplémentaires. Grande vitrine offrant une magnifique visibilité. Précompte immobilier de 1608.50Eur soit une provision pour précompte de 140Eur/mois. Faibles charges locatives de 95Eur/mois N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information concernant ce commerce. ### En savoir plus ?
Ce local se distribue en espaces sur deux niveaux, RDC et sous-sols. Total 75 m2. Au rez-de-chaussée, il comprend : Un espace à front de rue de 56m², une vitrine de 4 m de long. À l’arrière, accessible par le commerce, une grande pièce (bureau). Au sous-sol : Surface de stockage / kitchenette et toilette 19m2. En bon état, libre immédiatement. Pour infos et visites : ### (00-32) 0 495/43 77 03 En savoir plus ?
Pearl Immo a le privilège de vous présenter ce magnifique espace polyvalent de +/- 165 m² très bien situé sur la Chaussée de Waterloo, à hauteur de la maison communale de Saint-Gilles, entre la Barrière et Ma Campagne, station de métro Horta, nombreux commerces, transports, quartier vivant et très fréquenté. Participation de 50% du précompte immobilier. Ce local se distribue en plusieurs espaces sur deux niveaux, RDC et sous-sols. Au rez-de-chaussée, il comprend : Un espace à front de rue de +/- 40 m², une vitrine de 4 m de long et toilettes. À l’arrière, accessible par le commerce et par une entrée privative, une grande pièce de +/- 33 m², une cuisine, une salle de bains et une cour / véranda de +/- 26 m² Au sous-sol : Plusieurs espaces communiquant pour un total de +/- 75 m², une salle de douches et toilettes. En excellent état, libre immédiatement, ouvert à tout type d’activités sauf la restauration. Pour infos et visites : ref. agence 85985707- Pearl Immo ### - ### Annonce non-contractuelle En savoir plus ?
SAINT-GILLES, quartier Châtelain, COMMERCE de ±101m² bénéficiant d'une largeur de 3,8m en façade au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 unités rénové en 2018 avec peu de charges. Le bien est composé d’un plateau de ±56m² au rez-de-chaussée dont les pièces avant joussent d'une agréable luminosité avec une hauteur sous plafond de 3,10m, d'un entresol de ±9m² avec wc et cuisine et de ±36m² de caves et espace de stockage en sous-sol. Châssis bois et aluminium double vitrage. Electricité mise en conformité en 2018. Précompte immobilier (2024) : 1038,3€. Charges ±40€/mois. Pas d'HORECA. A découvrir en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Saint-Gilles (1060).
TEL: ### MAIL: ### We Invest a le plaisir de vous présenter ce rez commercial de 105m2 situé au 389 sur la Chaussée d'Alsemberg, Uccle. Il se compose d'un grand espace sur deux étages, d'un WC et de deux espaces de stockage. Ce rez commercial se situe à un axe stratégique bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Situé dans un quartier dynamique, ce local attire une clientèle variée et bénéficie d’une accessibilité optimale en transport en commun et en voiture. Loyer 1200€/mois Pas de charges Disponible immédiatement! À visiter sans tarder ! Pour plus de biens en exclusivité, visitez ### ! En savoir plus ?
Galerie du Cinquantenaire/Quartier Schuman/Mérode | Bel espace commercial ! Situé dans la galerie commerçante du Cinquantenaire, cet espace commercial en excellent état offre une opportunité unique pour votre activité. Le rez-de-chaussée est exploité comme salon de coiffure. Ce local lumineux et spacieux est disponible immédiatement, prêt à accueillir soit un autre coiffeur(euse), soit votre projet. Bénéficiant d’une localisation prisée dans un quartier dynamique et très commercial, ce bien est parfait pour se lancer sans toutes les contraintes. Le loyer comprend toutes charges de consommation : eau froide, eau chaude, électricité, chauffage. Le commerce est équipé de double vitrage, de carrelage, d'un système de chauffage par climatisation, de volets extérieurs, d'un espace buanderie et d'une cuisine. Plus d'informations sur ### En savoir plus ?
A proximité immédiate de la gare du Nord, de la gare Centrale, du métro et des grands axes, situé dans un immeuble de type mixte récemment rénové, combinant bureaux, commerces et 32 appartements meublés d’une chambre, agréable commerce bénéficie d’un cadre moderne et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de finitions soignées et de matériaux de qualité. Les bureaux y sont prêts à l’emploi. Un parking Bpark se trouve également à quelques centaines de mètres. Le Commerce de ±190 m² disponible Immédiatement, au rez-de-chaussée arrière, avec la possibilité de le combiner à la surface du rez avant de 60 m². Le bien donne accès et jouissance au patio et profite d’une luminosité exceptionnelle. Au niveau techniques: Chaudière individuelle au gaz Ventilation double flux. Charges mensuelles forfaitaires : 260€ couvrant l’assurance incendie avec abandon de recours, la gestion, l’entretien de la chaudière et l’entretien des communs. Frais annuels : remplacement des filtres de la ventilation double flux (montant à déterminer). À charge du locataire: Consommations privées (gaz, électricité, eau, internet), Nettoyage de la partie louée Précompte immobilier : 3,78 €/m². Taxes régionales : 2,14 €/m². Taxes communales : 15,08 €/m² (base 2024). PEB: A. Infos & visites: ### - Email: ### . consultez notre site à ### En savoir plus ?
A LOUER : réez commercial 58 m2 destination de location textile, Galerie art petit brocante , photographie sérigraphe, exposition peintures , sculptures vente voles et repartions: propositions bail commercial et/ou délais de convenir 3 ans ou bail système a titre précaire min 1 ans préavis de 3 mois: explication précaire a comprendre durée une année et préavis de 1 mois valable pour les deux partie donc loyers de base indexés 1050 € cote, part taxe immobilière 130 € indexé provisions eaux de ville 50 € revision annuel total mensuel= 1230 € Conditions exclusif; non désirable installations HORECA , night- shop café ; un garant sera demandé , visite les samedi vers les 16 h En savoir plus ?
Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360°. Idéalement situé à deux pas de la gare du Midi (tram, métro et bus), ce commerce entièrement rénové dispose d’un jardin/terrasse de 34 m². L’entrée donne directement accès à l’espace commercial. Charges : 350 €/mois (comprenant le chauffage et le précompte immobilier). Disponible immédiatement. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?
RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86182792 Le Pavillon de l’Immobilier vous présente une opportunité d’investissement rare au cœur d’Anderlecht. un commerce de 40m² situé dans une rue commerçante du quartier animé de la Gare du Midi. L’espace se compose de 3 pièces en enfilade, facilement transformables en une seule grande surface ouverte selon vos besoins. La grande vitrine (3 fenêtres en double vitrage aluminium renforcé) offre une visibilité exceptionnelle et bénéficie de volets électriques haut de gamme pour allier confort et sécurité. En plus, une cave de 20m² est incluse, idéale comme espace de stockage. Emplacement stratégique, à fort passage piéton et commerçant, parfait pour développer votre activité. Opportunité rare dans ce secteur recherché ! En savoir plus ?
BRUXELLES (à proximité du quartier Béguinage / Antoine Dansaert et à 50m de la rue Neuve), dans un bel axe de passage, logé dans un immeuble iconique de la capitale, superbe rez commercial d'angle de +/- 62.5m² + cave privative (accessible depuis la surface) de 46m². Loyer annuel: 30.000€ + Précompte immobilier à charge du preneur. Garantie locative: 6 mois de loyer. Libre le 1er février 2026 mais le locataire actuel pourrait libérer les lieux plus tôt. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?
KOEKELBERG, Chaussée de Gand : surface commerciale de ±70m² avec une belle devanture de 4m de long. Situé à côté du Aldi et entre les stations de metro Osseghem et Etangs Noirs. Idéal pour une pâtisserie ou une profession libérale. Pas d'horeca possible. Bail de courte durée (1 an) accepté. TECHNIQUES : - Chauffage individuel - Châssis en bois - Air conditionné - Alarme - Détection incendie - Cave - Stores / Pare-soleil - Sanitaires H/D DIVERS : - Précompte immobilier : ±1.900€/an - Compteurs individuels ! _________________________________________________ En savoir plus ?
À louer — Surface commerciale ±40 m² — Uccle (1180) Adresse : Chaussée d’Alsemberg 939, 1180 Uccle Surface commerciale de ±40 m² en bon état, sous-sol aménagée récemment avec WC séparé. Disponible immédiatement. Loyer : 850 € Charges : 50 € (communs) Précompte immobilier : à charge du preneur Conditions d’activité : night shop et HORECA non autorisés NB : la photo du sous-sol date d’avant la petite rénovation. En savoir plus ?
Superbe opportunité !!! Magnifique RDC Commercial de +/-76m² + terrasse de +/- 90m² + cave idéalement situé sur l’artère commerciale de la rue Vanderkindere, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité et fréquentation, proche de toutes les commodités (bureaux, commerces, transports en commun, etc.). Situation idéale pour l’exercice d’une activité commerciale ou pour une profession libérale. Le RDC se compose comme suit : 1 er espace ouvert (en partie avant) de +/- 33,50m², 2 ème espace ouvert (en partie arrière) de +/- 20m² donnant accès à la terrasse, surface de stockage et/ou espace de rangement (+/- 12,50m²) avec hall d’entrée secondaire (2 ème porte d’accès) de +/-4,5m², kitchenette avec meubles et évier + coin douche (+/-4,50m²), grand espace terrasse arrière (+/- 90m²), wc séparé et une cave. Confort : volets électriques en partie avant et partie arrière – double système de climatisation. Le commerce ayant été occupé jusqu’à maintenant, il n’y a pas de gros travaux à prévoir mais simplement un aménagement selon les besoins. Bailleur ok pour Horeca sous réserve de l'acceptation de l'administration communale. Disponible : Immédiatement. Loyer : 2.550€/mois + 150€/mois de participation au précompte immobilier et 30€/mois de forfait pour les communs. Informations et/ou visites, merci de contacter le ### ou par E-mail ### - www.CMPROPERTIES.be En savoir plus ?
Rez-de-chaussée commercial avec atelier à l’arrière, au cœur d’Uccle Bâtiment principal côté rue – Composition : À droite : entrée cochère (± 10 m²), hall d’entrée et cage d’escalier (± 26 m²) donnant sur une cour arrière (± 27 m²). À gauche, côté rue : espace bureau/magasin (± 18 m²) avec, en enfilade, un bureau arrière (± 17 m²) avec mezzanine (± 14 m²), suivi d’une cuisine et salle à manger (± 17 m²) avec également une mezzanine (± 8 m²). Atelier situé à l’arrière du bâtiment principal. Composition : réparti sur 3 niveaux : Niveau jardin (-1) (± 64 m²) Niveau rue (± 64 m²) Niveau grenier (± 50 m²) Loyer mensuel : 1.400 € + provision pour charges communes : 150 € Emplacement central, à proximité des transports en commun, des commerces, du centre de Bruxelles, du Ring et des écoles internationales. En savoir plus ?
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