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Surface commerciale à louer, Ixelles VBE86866

CHAUSSÉE DE VLEURGAT 286, 1050 Ixelles
3 500 € (+95 € )
140 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 3 500 €
Garantie locative 7 000 €
Frais mensuels 95 €
Nombre de toilettes 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Triple vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE86866 Réf. vendeur: 87550850 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Chaussée de Vleurgat - Vleurgatse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bascule" à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Van Eyck", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kiwidoux Ixelles" est à 1 minute à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège De Bruxelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut Montjoie Fondamental" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "École Fondamentale Catteau - Aurore" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Molière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 38 - Gare Centrale - Heros avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil…, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services