Duplex à vendre - Jette VBE37147

Rue de Moranville 46 2 1090 Jette

344 000 €

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VBE37147

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue de Moranville 46 2 1090 Jette
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Description

Fierce Immo est fier de vous présenter en exclusivité ce duplex, idéalement situé à Jette, entre la Place du Miroir et la Basilique.

Situé au 2e et au 3e étage, il est très lumineux, se développe sur 90 m², et offre entre autres un grand living, une cuisine ouverte moderne, 2 grandes chambres, une salles de douches et une belle terrasse.

Le duplex est entièrement neuf, construit selon les dernières exigences énergétiques (PEB B+).

Les finitions sont soignées comme jamais : panneaux solaires, châssis en aluminium triple vitrage, chaudière individuelle au gaz VAILLANT, robinetterie GROHE, cuisine super-équipée, etc.

Charges communes très faibles.

Vendu sous droits d'enregistrement et sous TVA. Abattement possible sur la valeur construction !

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Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • Frais mensuels: 40 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9500 kWh/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37147 Réf. vendeur: 7742574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Boutchoux

162 m 32'' 421 m 1' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "clarté"

323 m 1' 4'' 744 m 1' 47'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "clarté"

323 m 1' 4'' 744 m 1' 47'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jette

362 m 1' 12'' 650 m 1' 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

415 m 5'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

698 m 8'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

691 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

293 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

433 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

533 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

733 m 9'

Gares

Simonis

892 m 3' 2,2 km 4' 602 m 9' 940 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 58' 18,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

609 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Warland

275 m 57'' 275 m 3' 275 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Athenee De Jette / Atheneum Van Jette

399 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Odon Warland

318 m 1' 3'' 727 m 1' 46'' 308 m 4' 308 m 4'

Okay Jette

372 m 1' 14'' 721 m 1' 43'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize Charles Woeste

515 m 1' 43'' 695 m 1' 40'' 439 m 5' 439 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

785 m 1' 53''

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Moranville - de Moranvillestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 4 minutes en voiture.La station "Villo - Athenee De Jette / Atheneum Van Jette" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Warland", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Boutchoux", une crèche joignable en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "clarté"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Jette" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Odon Warland" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jette" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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