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Duplex à vendre, Auderghem VBE82770

Place de l'Amitié 9 A1, 1160 Auderghem
785 000 €
3 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 53 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 785 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 53 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Sud
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 15 kWh/m²/an
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82770 Réf. vendeur: 7914583 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Place de l'Amitié - Vriendschapsplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Oudergem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Auderghem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Les Marronniers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Hankar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Oursons", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "European School (Brussels 3)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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