Duplex à vendre - Forest VBD54217

Avenue d'Uccle 1 1190 Forest

250 000 €

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VBD54217

  • 1 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue d'Uccle 1 1190 Forest
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Description

Idéalement situé à Forest, ce spacieux duplex de ±90 m² se compose au rez-de-chaussée d'un bureau indépendant de ±28 m² compris dans la vente (actuellement aménagé en studio) et du duplex au 1er et 2ème étage.
Ce bien se trouve dans une rue calme à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités.
L’appartement se compose, au premier étage, d’un vaste séjour baigné de lumière et d’une cuisine américaine semi-équipée, offrant un espace de vie convivial et pratique.
Sur le même niveau, on retrouve une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
Le bien bénéficie du double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz.
Il est actuellement loué 1.300 €/mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement à rendement immédiat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54217 Réf. vendeur: 7275136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ba Da Boum

70 m 28'' 89 m 12'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Parkschool

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Parkschool

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

905 m 11' 900 m 2' 9'' 905 m 12' 905 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - T82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

373 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

72 m 52''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

72 m 52''

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

679 m 5' 627 m 1' 30'' 679 m 8' 679 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 58' 18,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Globe

366 m 1' 13'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Zaman Forest National/Zaman Vorst Nationaal

63 m 45''

Supermarchés

Colruyt Forest

446 m 1' 33'' 446 m 1' 4'' 419 m 5' 419 m 5'

Delhaize Forest

820 m 2' 59'' 903 m 2' 10'' 642 m 9' 819 m 10'

Aldi Vorst

997 m 4' 1,1 km 2' 32'' 870 m 11' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Uccle - Ukkelse laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Forest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ba Da Boum" (crèche) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" est à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - T82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forest-Est / Vorst-Oost" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Globe".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Zaman Forest National/Zaman Vorst Nationaal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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