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Duplex à vendre, Wavre VBE66797

1300 Wavre
285 000 €
3 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain 150 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Disponibilité du bien A convenir
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 1 705 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 150 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Référence PEB 20200603019013
Date de validité PEB 03/06/2030
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66797 Réf. vendeur: 1224 Dernière modification: 23/10/2026

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Duplex à vendre - Wavre ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue des Déportés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 38 - Rosières - Basse-Wavre avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Trésors" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", une école primaire joignable en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à seulement 1 minute de marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 8 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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