Immo Dussart a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement duplex de 215 m² habitables, idéalement situé à Wavre.
Composé de 5 chambres, 2 salles d’eau, 3 terrasses totalisant 18 m², d’un garage privatif et de 2 emplacements de parking en sous-sol, ce bien offre des volumes généreux et un confort rare.
Construit en 2004 et parfaitement entretenu, l’appartement se trouve dans un excellent état, proche du neuf, et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’une très belle luminosité, de finitions de qualité, d’une cuisine séparée, de placards sur mesure dans le salon et dans une chambre, de châssis PVC double vitrage et d’un PEB B. Le chauffage est collectif au mazout, avec une installation récente.
Sa situation est également un véritable atout : commerces, restaurants, écoles et services de proximité sont facilement accessibles. Les transports en commun sont à proximité et l’accès à l’autoroute se trouve à moins d’un kilomètre. Un parc situé à moins de 400 mètres complète agréablement cet environnement.
Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 20 000 €chacun, ainsi qu’un box de garage fermé au prix de 30 000 €. Ces emplacements sont proposés en option, sans obligation d’achat.
Un bien exceptionnel par ses volumes, son nombre de chambres, ses espaces extérieurs et ses possibilités de stationnement. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et sans travaux à Wavre.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Horvath Sébastien au Tel 0477 78 74 47 ou Contact ou Monsieur Thinnes Romain au Tel 0492/76.27.63 . ou Contact
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Habiter à proximité de l'Avenue des Déportés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.
Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.
Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.
"Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.
À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Trésors", une crèche à seulement 1 minute à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" est accessible en 1 minute.
À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 38 - Rosières - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waver / Wavre" est à moins de 2 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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