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Duplex à vendre, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE81591

Rue des Fusillés 59 D2, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
195 000 €
1 Chambre(s) 50 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1997
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 50 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 421 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24005 kWh/an
Date de validité PEB 22/03/2021
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81591 Réf. vendeur: 7910179 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Blanc-Ry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11 - Ottignies - Fleming, 20 - Ottignies - Wavre, 22 - Ottignies - Zoning Nord avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux", à 14 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Au Petit Bonheur", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ottignies" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Fusillés", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 4 minutes.

À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (4 minutes de route).

"Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ottignies" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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