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VWD19045-0 10

Duplex à vendre, Louvain-la-Neuve VWD19045

Rue Victor Horta 18 201, 1348 Louvain-la-Neuve
460 000 €
2 Chambre(s) 119 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1999
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 460 000 €
Revenu cadastral 1 306 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 119 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD19045 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Victor Horta, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 10 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bruyères", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 31 - Ottignies - Bruyères avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 20 - Ottignies - Wavre, 6 - Mille - LLN avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Minipouss" est à 3 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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