Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBS71622
Mandellaan 119 8800 Roeselare
419 000 €
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Description
Cette propriété, située au Mandellaan 119 à Roeselare, est une surface commerciale polyvalente actuellement aménagée en salon de coiffure. La maison, construite en 1992, bénéficie d'une finition de qualité et est prête à être habitée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec un poêle à pellets, et une cuisine semi-ouverte moderne équipée d'appareils haut de gamme tels qu'un frigo américain, micro-ondes, four, et une machine à café intégrée. À l'arrière se trouve un espace multifonctionnel offrant diverses possibilités d'aménagement, telles qu'un bureau à domicile ou un studio de beauté. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux spacieuses et une à finaliser, ainsi qu'un dressing et une buanderie. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une double vasque, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin orienté sud-est avec jacuzzi permettent de profiter pleinement des beaux jours. La propriété est dotée d'une pompe à chaleur, de 18 panneaux solaires et dispose d'une allée spacieuse avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété allie confort moderne et économie d'énergie avec une certification énergétique B (156 kWh/m²/an). Un système d'alarme et une climatisation ajoutent à la sécurité et au confort du lieu. Il est possible de reprendre un garage en location dans la même rue, ce qui offre une solution pratique pour le stationnement. Les infrastructures environnantes comprennent des installations résidentielles et urbaines, garantissant un cadre de vie agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- Revenu cadastral: 919 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
436 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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