Immeuble de rapport en vente publique
4800 Verviers
Immeuble de rapport situé rue de Liège 9+ à Verviers et composé de trois appartements. La composition est la suivante : - Appartement du rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger avec coin salon, deux chambres, salle de bains, WC séparé et local technique ; - Appartement du 1er étage : séjour, buanderie, 2 WC séparé, une chambre (divisible en 2), salle de bains et local technique ; - Appartement duplex des 2e et 3e étages : 2 salles de bains (une à réaliser), une chambre à coucher (3 à réaliser), un séjour avec coin cuisine, terrasse à réaliser. Chaque appartement bénéficie d'une cave privative. Le duplex devra être aménagé conformément aux prescriptions du permis de régularisation délivré par la Ville de Verviers, comme suit : Au 2e : palier, hall d’entrée, salle de bains, bureau avec escalier intérieur, séjour avec cuisine, une chambre. Au 3e : hall, bureau, deux chambres, salle de bains. Aspects techniques : - Toiture récemment rénovée et isolée conformément aux normes en vigueur - Plafonds coupe-feu (RF) - Chaudières individuelles au gaz. - Compteurs électriques et gaz séparés. - Décompteurs d’eau L’un des appartements est actuellement loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 01/06/2007, loyer de 375 € , pas d'état des lieux ni de garantie locative). Entrée séparée pour chaque logement. Immeuble offrant un beau potentiel d'investissement locatif. L'immeuble est représenté sous liseré jaune (partie 2) au plan de géomètre disponible dans les documents annexes. Informations complémentaires et visites sur demande
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