Immeuble de rapport en vente publique - Bouillon VBE34299

Grand-Rue 18 6830 Bouillon

Mise à prix 147 000 €

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VBE34299

  • 12 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 85 m² Jardin
Grand-Rue 18 6830 Bouillon
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Description

Cet ensemble de trois immeubles mixtes à rénover est situé dans la Grand-Rue, au cœur de la Ville de Bouillon, à quelques pas de la Semois et du château. Le rez-de-chaussée (anciennement dédié à l’horeca) est alloué à une surface commerciale de 180 m² modulable en deux surfaces commerciales de 140 m² et 40 m². Les logements des étages supérieurs sont libres de bail et d’occupation et accessibles par deux entrées indépendantes. Ils se composent comme suit : Au n°16 : au 1er étage : 2 pièces dont 1 cuisine (10m²) – au 2nd étage : 2 chambres (10 et 11m²) + 1 sdb (4m²) Aux n°18 et n°20 : au sous-sol : cave – au 1er étage commun : 7 pièces dont 1 cuisine (16m²) et 1 sdd (4m²) Au n° 18 : au 2ème étage : 2 pièces dont 1 avec douche – au 3ème étage : grenier aménageable (25m²) Au n°20 : au 2ème étage : 1 cuisine/séjour (23m²) + 1 sdb (4,5m²) + 1 pièce (50m²) – au 3ème étage : 1 pièce (47m²) + 1 sdd (5m²) Descriptif purement indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 147 000 €
  • Revenu cadastral: 3 609 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20210407014912

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34299 Réf. vendeur: AdId:297726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Le Bilboquet

5,9 km 30' 9,6 km 10' 4,8 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

4,4 km 21' 5,3 km 6' 2,6 km 51' 4,2 km 51'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

4,4 km 21' 5,3 km 6' 2,6 km 51' 4,2 km 51'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

10,4 km 1º 32' 16,3 km 16' 6,6 km 2º 1' 10,3 km 2º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

263 m 3'

Gares

Carlsbourg

10,7 km 44' 16,8 km 19' 9,4 km 2º 9' 10,7 km 2º 9'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

360 m 31''

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

4,3 km 20' 5,2 km 6' 2,7 km 50' 4,2 km 50'

Carrefour Market Bouillon

9,3 km 52' 12,7 km 12' 6,5 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Aldi Bouillon

9,3 km 52' 12,7 km 12' 6,5 km 1º 51' 9,2 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

5,7 km 6'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

16,1 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

16,6 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

16,5 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Palis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 16 minutes.Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 6 minutes en voiture.À 16 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Carlsbourg" : 19 minutes en voiture ou 129 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 92 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (12 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec une station située à 3 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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