• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 3 Salle(s) de bain
Rue d'Aumale 67 1070 Anderlecht

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Description

Square Estate vous propose cet immeuble de rapport complètement à rénover situé dans le centre d'Anderlecht. Celui-ci se compose de 4 entités dont 3 reconnues. Un rez-de-chaussée commercial ainsi que de deux appartements une chambre d'une superficie de 45m². L'immeuble dispose également d'un dernier appartement/studio au troisième étage non reconnu, il n'est donc pas régularisé. Le bien est habité par différents locataires dont les loyers sont les suivants: - rez-de-chaussée commercial: 814€ - premier étage: 600€ - deuxième étage: 715€ - troisième étage: 600€ Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au Tel 02/460.42.01 ou visitez notre site internet www.square-estate.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 762 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1319 kWh/m²/an

Référence PEB

20241129-0000697300-01-4

Date de validité PEB

29/11/2034

Emission de CO2

265

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97163 Réf. vendeur: 4495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fatima Ben Abdelkrim

379 m 1' 15'' 1,2 km 2' 52'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

436 m 1' 27'' 1,1 km 2' 42'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

436 m 1' 27'' 1,1 km 2' 42'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

420 m 1' 54'' 1 km 2' 24'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

315 m 4'

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

356 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

331 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

264 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

264 m 3'

Gares

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,6 km 8' 2,6 km 6' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

198 m 42'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Aumale

392 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

232 m 1' 5'' 229 m 32'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Cyriel Buysse

620 m 2' 34'' 1,2 km 2' 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Aldi Anderlecht

589 m 2' 25'' 852 m 2' 2'' 547 m 7' 589 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

La station "Villo - Aumale" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 17 minutes.

Éducation

"Fatima Ben Abdelkrim" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Guido-Instituut", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec une station située à 4 minutes à pied.

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