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Loft à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE78440

Rue de Jennart 27, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

615 000 € (+300 € )

EasyHome Marche-en-Famenne

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1 Chambre(s) 226 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Easyhome vous propose ce spectaculaire loft en excellent état en arrière d’immeuble, idéalement située Rue de Jennart 27 à 1080 Molenbeek-Saint-Jean.

Belle opportunité pour ce bien de 226 m², réparti sur deux niveaux et offrant des volumes rares en ville : jusqu'à 7 m de hauteur au rez-de-chaussée et 3,5 m au premier étage. Le tout dans un quartier très bien desservi : arrêt de bus à 100 m, stations de métro Ribaucourt et Jubilé à moins de 170 m, écoles à moins de 330 m.

Au rez-de-chaussée : l’espace de réception de 63 m² sur bêton ciré avec escalier en colimaçon métallique, derrière une porte dérobée se trouve la chambre de près de 30 m² divisible en deux chambres et ouverte sur un dressing de 12 m² aux placards sur mesure, le tout ouvert sur la cour de 17m², la salle de bains de 8 m² (douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et sèche-serviettes), deux WC suspendus.

À l'étage : l’impressionnant living de 99 m² sur plancher massif, ouvert sur une cuisine équipée d'appareils Smeg et Miele (four vapeur, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle intégré et frigo encastré), avec accès direct à la terrasse de 17 m² orientée sud-est.

Une place de stationnement devant l’entrée et une buanderie de 9 m² complètent agréablement l'ensemble.

Les plus de ce bien: Poêle à gaz, panneaux solaires, compteurs et chauffage individuels, châssis bois et aluminium.

Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au Tel 084 77 00 43 .

Prix : 615.000 € (sous réserves d'acceptation des propriétaires)
La vente peut s'envisager meublée, moyennant accord.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1920

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 615 000 €

Frais mensuels 300 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 30 m²

Surface habitable 226 m²

Meublé Non

Dressing Oui

Surface du dressing 12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 17 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 412 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 83 kWh/an

Date de validité PEB 05/03/2035

Emission de CO2 83

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Réf. Immovlan: VBE78440 Réf. vendeur: 7880240 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Jardins D'Olina Crèches

381 m · 1' 30'' 538 m · 1' 11'' 129 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "Arc-En-Ciel" Écoles maternelles

522 m · 1' 58'' 755 m · 1' 42'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "Arc-En-Ciel" Écoles primaires

522 m · 1' 58'' 755 m · 1' 42'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Athénée Royal Toots Thielemans Écoles secondaires

831 m · 4' 1,1 km · 2' 31'' 614 m · 7' 614 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,4 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km · 8'

R14 - Aalst - Brussel Noord Bus

217 m · 2' 36''

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord

217 m · 2' 36''

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord

252 m · 3'

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

823 m · 10'

62 - Eurocontrol - Heysel

823 m · 10'

2 - Simonis - Elisabeth Métros

121 m · 1' 27''

6 - Roi Baudouin - Elisabeth

121 m · 1' 27''

Simonis Gares

1,1 km · 5' 2,6 km · 5' 781 m · 7' 985 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

13 km · 56' 16,9 km · 16' 11 km · 32'

Ulensstraat Bornes de recharge

1,1 km · 1' 51''

Cambio - Noville Voitures en libre-service

672 m · 2' 57'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Villo - Ribaucourt Vélos en libre-service

224 m · 2' 41''

Magasins

Carrefour Express Leopold II Supermarchés

299 m · 1' 29'' 326 m · 39'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Aldi Molenbeek

528 m · 2' 24'' 1,1 km · 2' 4'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Happy Hours Market

687 m · 2' 55'' 725 m · 1' 36'' 512 m · 7' 590 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,3 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

1,2 km · 2' 15''

Librairies Royales KBR Activités

3,8 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

3,7 km · 6'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

9,4 km · 14'

Villes proches

Termonde

29,4 km · 34' 27,5 km · 1º 46'

Beveren

53,7 km · 43' 45,2 km · 3º 5'

Saint-Nicolas

45,3 km · 37' 41,8 km · 2º 41'

Malines

31,8 km · 28' 23 km · 1º 29'

Alost

27,1 km · 22' 25,4 km · 1º 47'

Louvain

32 km · 26' 27,2 km · 1º 32'

Transports

Vivre près de la Rue Jennart - Jennartstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Ribaucourt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Noville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 7 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 2 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leopold II" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Happy Hours Market" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Jardins D'Olina" est à 2 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Royal Toots Thielemans" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 62 - Eurocontrol - Heysel, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R15 - Denderleeuw - Brussel Noord, R14 - Aalst - Brussel Noord, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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