Maison à louer - Nadrin VBE36235

Filly 10B 6660 Nadrin

700 €

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VBE36235

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez : cuisine équipée (cuisinière vitrocéramique + four, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes) salle à manger, salon en espace ouvert.

Etage +1 : 2 chambres, salle de bains (bain, lavabo), WC séparé, hall de nuit.

Dépendance attenante : chaufferie/buanderie, débarras avec citerne à mazout d’une capacité de 1200L et chaudière

Info + : terrasse fermée, chaufferie/buanderie, parking - charges électriques suivant compteur individuel - chauffage central mazout individuel. Charges pour l'eau 20€/mois. Non fumeur.
Libre au 01/09/2026. Possibilité d'y accéder plutôt en accord avec le locataire actuel.


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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31376 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2036

Emission de CO2

85

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36235 Réf. vendeur: 7739802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,7 km 6' 2 km 1' 51'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,7 km 6' 2 km 1' 51'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

8,9 km 46' 10,8 km 10' 6,6 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Houffalize

8,7 km 39' 11,9 km 11' 6,8 km 1º 45' 8,7 km 1º 45'

Proxy Delhaize Houffalize

8,9 km 40' 11,5 km 11' 6,9 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

13,6 km 14'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

18,5 km 16'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

11,5 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

18,5 km 16'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18,7 km 16'

Éducation

Vivre près de Filly offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils", une crèche joignable en 18 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 14 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 13 minutes.

Villes proches

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Houffalize" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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