Maison à louer - Trivières RBW10975

Rue des Francs 9 7100 Trivières

1 100 €

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RBW10975

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Francs 9 7100 Trivières
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Description

À découvrir dans un quartier calme de Trivières, une maison 3 façades, en excellent état. Superficie selon PEB: 151m2. PEB: D La maison se compose comme suit : Au 1er étage: Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée avec coin buanderie, salle de bain et une première chambre. Au 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres, un espace bureau pouvant être aménagé en chambre et une salle de douche. Extérieur: Terrasse et jardin. Possibilité d'accéder à la maison via la rue derrière le jardin. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz et poêle aux charbons particularité du logement: le hall d'entrée est commun avec un autre logement. Conditions de location : • Loyer : 1.100 €/mois et durée du bail: un an renouvelable • Libre à partir du 01/09/2026 • Garantie locative : 2 mois, soit 2.200 € • Revenu net mensuel minimum requis : 3.300 € (soit 3 x le montant du loyer) • État des lieux réalisé par expert : 242€ TVA comprise Pour des visites ou des informations complémentaires, contactez Merveille au Tel 064 70 98 27 ou par e‑mail à Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 2 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20190206004330

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10975 Réf. vendeur: 93127f6d-c849-44b9-b59b-dc43d4b53aeb Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie Des P'Tits Loups

812 m 2' 42'' 812 m 1' 2'' 630 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

902 m 5' 805 m 1' 5'' 658 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

902 m 5' 805 m 1' 5'' 658 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,3 km 21' 2,9 km 34'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

358 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

358 m 4'

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

456 m 5'

Gares

Bracquegnies

3,2 km 12' 5,1 km 5' 2,8 km 22' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25 km 1º 45' 32,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

10,9 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Trivières

798 m 2' 39'' 798 m 1' 1'' 523 m 7' 775 m 9'

Intermarché SAint Vaast

2,5 km 15' 3 km 4' 1,8 km 19' 2,4 km 29'

Spar Strépy-Bracquegnies

3,2 km 11' 5 km 4' 2,9 km 22' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

29,6 km 20'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,2 km 2' 44''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26,4 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,3 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

5,3 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

24,6 km 17'

Éducation

Vivre près de la Rue des Francs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Compagnie Des P'Tits Loups", à seulement 10 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 17 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 6 minutes en voiture.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Trivières" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Vaast" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 21 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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