Située au cœur d’un secteur très prisé d’Etterbeek, cette demeure de la fin du XIXᵉ siècle séduit par sa façade éclectique de 6,10 m et ses volumes impressionnants. Avec environ 360 m² habitables répartis sur quatre niveaux, elle offre une flexibilité rare, adaptée tant à une famille qu’à une profession libérale ou un investissement.
Dès l’entrée, un vaste hall de ±16 m² ouvre sur trois pièces en enfilade de ±17, 17 et 9 m², baignées de lumière naturelle, idéales pour un salon, une salle à manger et un bureau. On y trouve également une cuisine fonctionnelle de ±15 m², complétée par une toilette séparée pour les invités.
À l’entre-étage, une salle de bain de ±17 m² avec baignoire et espace douche offre un confort optimal. Le premier étage dispose d’un large palier desservant deux pièces de ±24 et 16 m², pouvant accueillir chambres ou salons de réception. Le deuxième étage, précédé d’une seconde toilette indépendante, propose deux belles pièces de ±21 et 16 m². Enfin, le troisième composé de deux pièces egalement (±26 et 17 m²), dont une pièce avec mezzanine de ±13 m².
À l’extérieur, le jardin privatif de ±150 m² constitue un véritable havre de paix, prolongé par un entrepôt couvert de ±50 m² au fond du jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs). Les sous-sols proposent ±57 m² de caves, parfaites pour buanderie, cave à vin et rangements.
Sa situation stratégique, à deux pas des institutions européennes, combinée à l’espace extérieur, fait de cette maison une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel de valorisation remarquable.
Panneaux solaires et chaudière récente.
Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue. Documents (PEB, contrôle électrique) disponibles sur demande.
Visites et informations 7j/7 par mail ou par téléphone : Contact - Tel +32 476 42 90 22 Tel + 32 496 27 92 51
Risque moyen
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Vivre près de la Rue de l'Orient - Morgenlandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 64 - Porte De Namur - Bordet Station, 61 - Gare Du Nord - Pleiades, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Gray (P)".
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Gray" à 5 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 7 minutes de marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Enfant-Jesus" est accessible en 2 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Rire Et Grandir À Ixelles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool 't Regenboogje", à 7 minutes.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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