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Maison à vendre, Anderlecht RBX26760

Romain Rollandlaan 36, 1070 Anderlecht
549 000 €
3 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 225 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 1 710 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 165 m²
Surface du séjour 26 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 10 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 30 m²
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 225 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 340 m²
Profondeur du terrain 58 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an
Référence PEB 20181112-0000538665-01-1
Date de validité PEB 12/11/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX26760 Réf. vendeur: 4479680 Dernière modification: 31/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Romain Rolland - Romain Rollandlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 75 - Heros - Bon Air avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bracops".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marius Renard" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Le Petit Scherdemael "M22" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale N°18 "Les Etangs" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Coovi Secundair Onderwijs", à 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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