Élégant immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités de valorisation.
Actuellement affecté en « hôtel à occupation diurne », le bien comprend 8 chambres, 7 salles d’eau, un ascenseur, un jardin orienté sud-ouest, ainsi que des sous-sols.
Sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques, un changement d’affectation permettra d’envisager la création d’une spacieuse maison unifamiliale ou d’une maison de colocation, en bénéficiant de beaux volumes et du cachet de l’immeuble.
Installation électrique conforme. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts.
Une opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs à la recherche d’un projet résidentiel de qualité.
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Habiter à proximité de l'Avenue du Panthéon - Pantheonlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.
À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Château" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jette" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Comenius", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Comenius", à 4 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Seghers", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Liberte / Vrijheid" à seulement 5 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 6 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 19 - Simonis - De Wand avec une station située à 6 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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