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Maison à vendre, Berchem-Sainte-Agathe RBW92018

Josse Goffinlaan 87, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
585 000 €
4 Chambre(s) 305 m² 30 m² Terrasse 170 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1923
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 585 000 €
Revenu cadastral 2 102 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 305 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 170 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 280 m²
Surface constructible 365 m²
Profondeur du terrain 46 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 388 kWh/m²/an
Référence PEB 20260817-0000762658-01-1
Date de validité PEB 17/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW92018 Réf. vendeur: 1791681 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Josse Goffin - Josse Goffinlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Petit Berchem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Hopital Franã‡ais / Frans Gasthuis" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 27 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R15 - Brussel Noord - Denderleeuw, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Communale "Openveld" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "Les Petits Dauphins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ganshoren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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