Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison neuve de 270 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille confortable à Bruxelles. Située rue du Bois Henri, elle allie modernité, fonctionnalité et cadre verdoyant.
Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée soigné, un WC séparé, un accès direct au garage, ainsi qu’un hall de nuit indépendant desservant une première chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche et un second WC. Un espace parfait pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
Au premier étage, l’espace de vie principal s’étend sur 58 m² et bénéficie d’une belle exposition. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse conviviale menant au jardin, offrant ainsi un véritable prolongement extérieur. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux.
Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse. Une salle de bains équipée d’une baignoire complète l’étage pour le confort de toute la famille.
Le dernier niveau dévoile 30 m² de combles aménageables, à exploiter selon vos besoins : salle TV, bureau, salle de jeux ou une potentielle cinquième chambre avec salle de bains, sous réserve de modifications et d’un accord sur le prix.
Construite avec des matériaux durables et des finitions soignées, la maison répond aux standards actuels de performance énergétique : excellente isolation, pompe à chaleur, confort thermique optimal été comme hiver.
La vente se fait sous droits d’enregistrements (terrain) et régime TVA (construction). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les surfaces sont données à titre indicatif.
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Ce bien, situé près de la Rue du Bois Henri - Henri Bosstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.
À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Peter Benoit".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 8 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Peter Benoit".
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Le musée "Musée Train World" est accessible en 9 minutes.
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 2 minutes de route.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Hopital Militaire - Churchill avec une station située à 6 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 86 - Machtens - Bockstael avec une station située à 3 minutes à pied, 54 - Trone - Forest (Bervoets), 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kasteel Beiaard", à 8 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est accessible en 4 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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