Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek VBD71333

Rue du Bois Henri 15 1120 Neder-Over-Heembeek

785 000 €

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VBD71333
  • 4 Chambre(s)
  • 324 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Neder-Over-Heembeek, à proximité du Parc du Craetveld et des transports en commun, une magnifique maison neuve développant une surface totale de 324 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC et vestiaire, ainsi que d’un séjour/salle de jeux/bureau de ± 26 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de ± 72 m² bénéficiant d’un accès à une terrasse. Le deuxième étage comprend trois chambres (± 24 m², 12 m² et 10 m²), dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Les combles aménageables de ± 25 m² offrent un espace supplémentaire idéal pour une ou deux chambres, un bureau ou une salle de jeux. Possibilité de choisir les finitions ( cuisine, sanitaire, sols) La maison bénéficie d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur et affiche une excellente performance énergétique (PEB A). Le terrain est vendu sous le régime des droits d’enregistrement et la maison sous régime TVA (21 %). PRIX : 785.000€. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites ===> Expertissimmo Plasky : Tel 02/646 88 10

Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=MLMR3w6YQnr Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

324 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

328 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71333 Réf. vendeur: 7334601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kasteel Beiaard

679 m 8' 1,1 km 2' 45'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

679 m 8' 1,1 km 2' 45'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

679 m 8' 1,1 km 2' 45'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1 km 6' 1,5 km 4' 807 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

448 m 5'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

448 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

531 m 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,8 km 22'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,5 km 18' 4,2 km 8' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 44' 10,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

624 m 9' 624 m 7' 624 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

702 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

644 m 7' 999 m 2' 30'' 644 m 8' 644 m 8'

Delhaize Croix De Guerre

1,1 km 5' 1,6 km 4' 826 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,9 km 20' 2,3 km 6' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,3 km 7'

Musées

Musée Train World

4,4 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

908 m 2' 22''

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,9 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Bois Henri - Henri Bosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Peter Benoit".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kasteel Beiaard" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 8 minutes à vélo, "Go! Basisschool Kasteel Beiaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (9 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 2 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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