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VBE89266-0 9

Maison à vendre, Neder-Over-Heembeek VBE89266

Rue du Bois Henri 17, 1120 Neder-Over-Heembeek
770 000 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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4 Chambre(s) 271 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 770 000 €
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 271 m²
Meublé Non
Surface du séjour 58 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 405 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE89266 Réf. vendeur: 7933451 Dernière modification: 11/11/2026
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"Neder-Wood"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Neder-Wood"

NEDER-OVER-HEEMBEEK - à deux pas de la future école européenne, dans un nouveau quartier à la lisière du petit Bois du Craetveld et à proximité de nombreuses facilités (commerces, salles de sport, bus 83, ring R0, aéroport), le projet "NEDER-WOOD" vous propose 5 magnifiques MAISONS NEUVES (3 et 4ch) 2 et 3 façades de 200 à 308 m² agrémentées de TERRASSES et de JARDINS. Elles disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. Les maisons offrent une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation double flux). PEB A-. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 770 000 € à 785 000 €
Surface habitable 271 m² à 308 m²
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Bois Henri - Henri Bosstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

La station "Villo - Peter Benoit" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 56 - Maelbeek - Buda, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kasteel Beiaard" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 12 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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