Maison à vendre, Uccle VBE88155

Rue Klipveld 24, 1180 Uccle

645 000 €

Sorimo

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4 Chambre(s) 165 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 45 m² Jardin

Description

Uccle – Quartier Wolvendael | Belle maison 4 chambres avec terrasse et jardin

Idéalement située dans le quartier recherché du Wolvendael, à deux pas du parc et à proximité des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison 2 façades vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin arboré.

Érigée sur un terrain de 1 are 30 centiares, elle offre une superficie habitable d’environ 165 m² et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée de ± 16 m² (carrelage).
Spacieux salon avec feu ouvert et salle à manger de ± 35 m² (parquet).
Cuisine ouverte super équipée de ± 10 m² (carrelage), avec accès à la terrasse et au jardin par quelques marches.
Toilette invités avec lave-mains.

1er étage :

Hall de nuit de ± 8 m².
Deux belles chambres de ± 16 m² et ± 15 m² (moquette).
Salle de douche avec lavabo.
Toilette séparée avec lave-mains.

2e étage :

Hall de nuit de ± 9 m².
Chambre de ± 11 m² (moquette), agrémentée d’un espace mezzanine de ± 10 m².
Chambre de ± 15 m² (parquet laminé).
Salle de bains avec baignoire et lavabo.

Sous-sol :

Chaufferie.
Caves offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Informations complémentaires :

Chaudière au gaz à condensation installée il y a environ 10 ans.
Corniches refaites.
Cuisine rénovée il y a environ 4 ans.
Châssis PVC avec double vitrage (2012).
Terrasse et jardin arboré
PEB : F (296kWh/m²/an)

Les atouts : une situation privilégiée à proximité du parc de Wolvendael, quatre chambres, de généreux espaces de vie, une belle luminosité et un agréable extérieur.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison chaleureuse et spacieuse, dans un environnement résidentiel prisé d’Uccle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 645 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 165 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 45 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 130 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an

Emission de CO2 59

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88155 Réf. vendeur: 7930093 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

Baby Halte Crèches

870 m · 4' 1 km · 2' 24'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air Écoles maternelles

944 m · 3' 1,1 km · 2' 33'' 510 m · 8' 701 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air Écoles primaires

944 m · 3' 1,1 km · 2' 33'' 510 m · 8' 701 m · 8'

L'Ecole Active Écoles secondaires

1,3 km · 7' 1,7 km · 4' 605 m · 7' 605 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,6 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km · 12'

43 - Heros - Vivier D'Oie Bus

253 m · 3'

N11 - Gare Centrale - Homborch

253 m · 3'

75 - Heros - Bon Air

410 m · 5'

18 - Albert - Van Haelen Trams

253 m · 3'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

392 m · 5'

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet Gares

1,4 km · 5' 1,4 km · 3' 881 m · 12' 992 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

16,8 km · 1º 7' 19,5 km · 21' 14,9 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

1 km · 2' 22''

Cambio - Danco Voitures en libre-service

602 m · 2' 37'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Villo - Rittweger Vélos en libre-service

274 m · 3'

Magasins

Proxy Delhaize Danco Supermarchés

608 m · 2' 38'' 918 m · 2' 12'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Carrefour Express Xavier De Bue

646 m · 2' 9'' 801 m · 1' 55'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Okay Compact Okay City Ukkel

869 m · 4' 1 km · 2' 26'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,2 km · 13'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

7,7 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28 km · 25'

Librairies Royales KBR Activités

6,1 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

37,5 km · 40' 33,9 km · 2º 6'

Beveren

66,7 km · 52' 52,7 km · 3º 35'

La Louvière

45,5 km · 33' 42,6 km · 2º 33'

Malines

35,4 km · 33' 29,2 km · 1º 53'

Alost

34,3 km · 27' 30,6 km · 2º 6'

Louvain

34,7 km · 31' 28,6 km · 1º 54'

Transports

Vivre près de la Rue Klipveld - Klipveldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Danco".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rittweger" à seulement 3 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 43 - Heros - Vivier D'Oie, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 75 - Heros - Bon Air avec une station située à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "L'Ecole Active", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby Halte", à seulement 6 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Danco" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 13 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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