Maison à vendre, Lembeek RBX28126

Arthur Puesstraat 164, 1502 Lembeek

349 000 €

3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Lembeek, cette maison 2 façades offre de beaux volumes lumineux, idéale pour une famille.

Elle vous accueille par un hall d’entrée spacieux menant au séjour et à une très grande cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Une arrière-cuisine donne accès au jardin. Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie.

À l’étage, plusieurs chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette. Le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire.

Au fond du jardin, un garage de 28m² avec porte électrique (récente) et accès via la Sterrestraat.

Pratique :

Porte de garage électrique (récente) - Accessible par la Sterrestraat
PEB : D – pas d’obligation de rénovation
Beaux volumes, idéal pour familles nombreuses !

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

Les images générées ou retouchées par intelligence artificielle sont également données à titre indicatif et servent uniquement à des fins d’illustration.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 540 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 154 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Largeur de la façade 5 m

Jardin Oui

Surface du jardin 1 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 287 m²

Surface constructible 82 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an

Référence PEB 20251216-0003759862-Res-1

Date de validité PEB 16/12/2035

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX28126 Réf. vendeur: 1548571 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kabouter Smul Crèches

1,6 km · 6' 2,1 km · 4' 1 km · 19' 1,6 km · 19'

Go! Basisschool De Klim-Op Écoles maternelles

391 m · 1' 18'' 1,5 km · 3' 391 m · 5' 391 m · 5'

Go! Basisschool De Klim-Op Écoles primaires

391 m · 1' 18'' 1,5 km · 3' 391 m · 5' 391 m · 5'

Sancta Mariainstituut Écoles secondaires

819 m · 2' 43'' 2,6 km · 5' 655 m · 10' 819 m · 10'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

1,7 km · 3'

R0 Ring de Bruxelles

4 km · 6'

201 - Halle Don bosco - Lembeek Bus

811 m · 10'

2 - Halle - Halle

811 m · 10'

201 - Lembeek - Halle Don Bosco

844 m · 10'

Lembeek Gares

702 m · 2' 53'' 1,5 km · 3' 653 m · 9' 702 m · 9'

Eva Halle Bornes de recharge

3,4 km · 6'

Cambio - Lembeek Stat Voitures en libre-service

642 m · 2' 19'' 584 m · 8' 628 m · 8'

Magasins

Okay Lembeek Supermarchés

594 m · 1' 58'' 1,4 km · 3' 588 m · 7' 594 m · 7'

Colruyt Halle

2,1 km · 8' 2,5 km · 4' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Aldi Tubize

1,9 km · 7' 2,3 km · 4' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

23,9 km · 25'

Musée Wellington Musées

19,2 km · 21'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

21,6 km · 20'

Fondation Folon Activités

30,8 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

21,4 km · 21'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

14,5 km · 19'

Villes proches

Termonde

48,1 km · 46' 40,5 km · 2º 28'

La Louvière

39,2 km · 28' 31,3 km · 1º 58'

Alost

45 km · 34' 32,3 km · 2º 7'

Mons

52,9 km · 43' 37,4 km · 2º 9'

Charleroi

48,7 km · 34' 41,7 km · 2º 47'

Bruxelles

23,7 km · 27' 19,1 km · 1º 21'

Transports

Habiter à proximité d'Arthur Puesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lembeek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, 2 - Halle - Halle, 201 - Halle Don bosco - Lembeek avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 21 minutes.

À 26 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 19 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kabouter Smul" est accessible en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sancta Mariainstituut" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Villes proches

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