Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBU87030

1600 Sint-Pieters-Leeuw

346 590 €

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RBU87030
  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Sint-Pieters-Leeuw, une commune prisée du Brabant flamand. Cette résidence à vendre offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent construire leur maison familiale dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Proposée au prix de 346 590 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dédiée à l’habitat, tout en étant protégée contre les risques d’inondation. La parcelle de 340 m², avec une largeur de façade de 8 mètres, offre une belle superficie constructible de 72 m², permettant une conception sur-mesure selon vos préférences. Les caractéristiques principales de cette propriété concernent notamment la construction neuve en gros œuvre, entièrement cloisonnée et prête à être finalisée. La maison en cours de réalisation inclut déjà la toiture et des fenêtres en PVC, avec un niveau d’isolation conforme aux standards énergétiques modernes, notamment un S-peil inférieur à 30. La structure est conçue pour accueillir une habitation composée de trois chambres, répartie sur une surface habitable de 144 m², idéale pour une famille ou pour un projet résidentiel personnalisé. Bien que certains certificats, comme celui de l’installation électrique, ne soient pas encore disponibles, cette nouvelle construction bénéficie d’un suivi rigoureux par des professionnels qualifiés tels qu’un architecte, un coordinateur sécurité, et un expert en performance énergétique (PEB). Cela garantit la conformité aux réglementations locales et une gestion maîtrisée des coûts. Située dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d’inondation, cette propriété offre également un environnement calme et agréable, propice à la vie de famille ou à un projet de résidence principale. La commune de Sint-Pieters-Leeuw est connue pour son cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines de Bruxelles, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Grâce à ses vastes espaces verts, ses écoles et ses infrastructures de proximité, cette localisation constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 346 590 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

340 m²

Surface constructible

72 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU87030 Réf. vendeur: 4225750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Spl Het Palmboompje

1,6 km 11' 978 m 1' 16'' 0 m 0'' 820 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Den Top

2 km 13' 1,3 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,8 km 14' 1,2 km 1' 40'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

4,3 km 25' 3,9 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8 km 10'

Bus

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

429 m 5'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

398 m 5'

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

514 m 6'

Gares

Lot

4,3 km 19' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 47' 31,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Group Duyck

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

5,3 km 27' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

3,8 km 17' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

4,5 km 19' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

4,6 km 30' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,5 km 18'

Musées

Musée Choco Story Brussels

13,4 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,5 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

13 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12 km 14'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 11'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Group Duyck") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erasme/Erasmus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Lot") est située à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Spl Het Palmboompje" et se trouve à 10 minutes en marchant."Gemeentelijke Basisschool - Den Top" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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