Maison à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBX10290

Hortensiastraat 10, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

349 000 €

3 Chambre(s) 113 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette charmante maison trois façades est située dans un quartier résidentiel calme à Sint‑Pieters‑Leeuw et se trouve sur un terrain d’environ 277 m² avec un jardin orienté sud‑est. La maison a été construite dans les années 1950 et a été rénovée au fil des années, ce qui en fait un bien prêt à emménager avec une disposition agréable et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec toilette invités, qui donne accès à un espace de vie lumineux comprenant un coin salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort moderne, se trouve dans le prolongement et offre une vue ainsi qu’un accès au jardin.Le premier étage comprend trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC.En outre, la maison dispose d’une cave d’environ 30 m², idéale comme espace de rangement supplémentaire. En outre, le garage a été transformé en une buanderie pratique et un espace de rangement. La maison est chauffée via un chauffage central au gaz et est équipée de double vitrage ainsi que d’une isolation de toiture.Le jardin constitue un atout supplémentaire et offre un espace extérieur agréable avec une orientation favorable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La situation dans une rue calme combine un caractère résidentiel avec une bonne accessibilité, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.En résumé, cette maison soignée est idéale pour ceux qui recherchent une habitation familiale prête à emménager avec trois chambres, un jardin agréable et une situation paisible à Sint‑Pieters‑Leeuw.N’hésitez pas à demander votre visite via Contact ou au Tel 02/378.04.44 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1954

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 927 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 113 m²

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 10 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 277 m²

Largeur du terrain à rue 17 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 538 kWh/m²/an

Référence PEB 2026622-0003900090-RES-1

Date de validité PEB 22/06/2036

Emission de CO2 13205

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10290 Réf. vendeur: 4476034 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Welpennest Crèches

397 m · 1' 19'' 397 m · 47'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Go! Basisschool De Groene Parel Écoles maternelles

422 m · 3' 654 m · 3' 422 m · 5' 422 m · 5'

Go! Basisschool De Groene Parel Écoles primaires

422 m · 3' 654 m · 3' 422 m · 5' 422 m · 5'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

422 m · 3' 654 m · 3' 422 m · 5' 422 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2 km · 2' 52''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,5 km · 12'

R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid Bus

461 m · 6'

R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

479 m · 6'

571 - Dilbeek - Halle

1,3 km · 16'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

2,4 km · 29'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

2,4 km · 29'

Ruisbroek Gares

3,6 km · 16' 3,7 km · 6' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Brussels Airport Aéroports

20,3 km · 1º 19' 27,8 km · 21' 18,1 km · 1º 3'

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Bornes de recharge

1,5 km · 2' 41''

Cambio - Erasme/Erasmus Voitures en libre-service

2,7 km · 14' 1,7 km · 28' 2,4 km · 28'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

958 m · 3' 958 m · 1' 51'' 740 m · 12' 958 m · 12'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,2 km · 6' 1,3 km · 2' 28'' 814 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 33'' 890 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

11,4 km · 15'

Musée Choco Story Brussels Musées

10,3 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,5 km · 23'

Librairies Royales KBR Activités

9,9 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

8,9 km · 11'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

7,9 km · 10'

Villes proches

Termonde

33,4 km · 34' 31,5 km · 2º 15'

Beveren

62,6 km · 47' 52,8 km · 3º 33'

Malines

40,1 km · 31' 31,2 km · 1º 55'

Alost

30,2 km · 22' 26,5 km · 1º 57'

Louvain

39,6 km · 35' 33,5 km · 2º 9'

Bruxelles

11,2 km · 16' 8,2 km · 30'

Magasins

Ce bien, situé près de Hortensiastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Het Welpennest" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 571 - Dilbeek - Halle avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 14 minutes en voiture.

"Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Éducation

Transports

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